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NEUBAUMIETE MIT BALKON - Objektnr. 2126478

1030
Ort
€ 1.890,00
Gesamtkosten
117,42 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2126478 // 3/18657
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
NäheMODENAPARK/STADTPARK
HeizungZentralheizung
Stock7
Liftja
Beziehbar ab01.06.2017
Fläche117,42 m²
Balkon1 (2,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaution: €€ 6.003,51
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 321,08
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.890,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

NEUBAUMIETE MIT BALKON

NEUBAUMIETE MIT BALKON NÄHE STADTPARK UND MODENAPARK

INFRASTRUKTUR:
Straßenbahn O, Bus 4A, Spar Supermarkt sowie andere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, Park vor der Haustüre, Stadtpark und Innenstadt in Gehnähe.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit offener Komplettküche, zwei Schlafzimmer - eines mit großem begehbarem Schrankraum und kleinem Balkon, ein Badezimmer mit Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken/WC, WC extra, zwei Abstellräume

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Klimaanlage

Heizkosten werden gesondert verrechnet - zuzüglich Euro 111,00

EMBASSY DISTRICT / MODENAPARK: TWO BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY AND AIR CONDITION
Supermarket, park, tram O and Bus 4A in the neighbourhood, more shopping facilities within walking distance. Stadtpark and first district within walking distance.
Entrance, spacious living-diningroom with integrated kitchen, two bedrooms, bathroom with tub, shower and WC, third WC, storage.
Wooden floors, fitted kitchen, house central heating, air condition.
Down payment for heating: Euro 107,00 - to be paid separately
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1426,29 zzgl 10% USt.Betriebskosten €291,89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €171,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Marcus Haider
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315331096
Telefon Bearbeiter: +431533109620
 
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Qualitätsmakler:
2012, 2013
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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