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Kaufanbot gelegt! - Objektnr. 2126446

3683
Ort
€ 59.500,00
Kaufpreis
130,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

Weitere Medien:
 

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2126446 // 1615/4746
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3683 Yspertal
NäheDorfzentrum
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse1
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche130,00 m²
Grundfläche747,00 m²
Zimmer5.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 59.500,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 277.5
Klasse für Heizwärmebdarf: G

BESCHREIBUNG

Kaufanbot gelegt!


Haus in Ysper zu verkaufen

Raumaufteilung
Erdgeschoß:

Windfang ca. 2,6 m²
Vorzimmer ca. 2,5 m²
Wohnküche ca,21,9 m²
Badezimmer ca. 4,8 m²
Zimmer 1 ca.14,1 m²
Zimmer 2 ca.17,3 m²
Obergeschoß:
Zimmer 3 inkl.
Abstellraum ca.24,9 m²
Zimmer 4 ca.20.6 m²

Weiters:
Schuppen ca.11,9 m2


Über den Hof kommend betreten Sie im Haus zunächst ein kleines Vorhaus (Boden verfliest) und anschließend ein Vorzimmer (Teppichboden), von dem aus Sie geradeaus in das Badezimmer mit Toilette, nach rechts in die Wohnküche und nach links in zwei hintereinanderliegende Räume gelangen.

Im Badezimmer sind Duschkabine, Waschtisch und Toilette, weiters eine Waschmaschine und die Gastherme für Warmwasser und Heizung. Es ist verfliest und verfügt über ein Fenster in Richtung Garten.

In der Wohnküche gibt es Holzboden und teilweise Wandpaneele, weiters eine große Essgruppe. Der Kochbereich ist mit allen Geräten ausgestattet (Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Herd mit Backrohr, Geschirrspüler).

Das erste der beiden Zimmer links vom Vorzimmer wird vom Stiegenhaus dominiert und wurde zuletzt als Büro benutzt. In beiden Räumen ist Teppichboden.

Im Obergeschoß haben Sie zunächst eine Art Vorraum, die nach links und rechts abgehenden Zimmer sind etwa gleich groß, wobei das Zimmer linkerhand über einen abgetrennten Abstellraum verfügt. Im Obergeschoß sind durchgehend Holzböden.

Ebenerdig haben Sie weiters einen gemauerten Schuppen mit Gang, den Sie sowohl über den Garten als auch über den Hof erreichen.

In den ca.650 m2 großen wildromantischen Garten gelangen Sie über die Wohnküche und den Schuppen.

Das Haus gelangt teilmöbliert zum Verkauf und ist theoretisch sofort beziehbar. Der Investitionsbedarf richtet sich naturgemäß nach den Ansprüchen der neuen Eigentümer.


Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 277,5 kWh/m². a Klasse HWB : G

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:277.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Eugen Englbrecht unter 0699/110 69 077

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 59500 €

Eigenmittel



ca. 14875 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
59500
+ Kauf Nebenkosten in €
5950
- Eigenkapital in €
14875
Finanzierungssumme in €
50575
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
64009
Monatliche Rate in €
178



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