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Top-moderne, klimatisierte Traumwohnung mit 2 großen Terrassen und Weitblick /  / 1190 Wien / Bild 0
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Top-moderne, klimatisierte Traumwohnung mit 2 großen Terrassen und Weitblick - Objektnr. 2126033

1190
Ort
€ 1.599,00
Gesamtkosten
102,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2126033
ext. Objektnummer6787
BezeichnungTop-moderne, klimatisierte Traumwohnung mit 2 großen Terrassen und Weitblick
ImmobilienartWohnung - Miete
 justimmo6787
Anschrift1190 Wien
Baujahr2010
Stock6
Geschosse7
Mietdauer5
Fläche102,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Brutto-Miete: €€ 1.599,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.599,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.29
Klasse für Heizwärmebdarf: B


Beschreibung

Top-moderne, klimatisierte Traumwohnung mit 2 großen Terrassen und Weitblick

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ausgesprochen schöne, sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung in der Hofzeile nahe der Döblinger Hauptstraße.


Sie befindet sich im DG und besticht durch großartige Raumaufteilung und Helligkeit. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.


Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.


Auf Wunsch steht Ihnen ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 150 bto zur Verfügung.


Raumaufteilung:




Vorzimmer




55 m² loftartiger Wohnsalon mit offener Küche




2 getrennte Schlafzimmer (13,47 m² + 16,09m²)




Abstellraum, Bad mit Badewanne




2 WC




2 Terrassen  (13 m² + 7,35 m²)



Kellerabteil

Besonderheiten des Objekts:



top modernes Haus
hochwertige Ausstattung
schöner Echtholz-Parkettboden
Traumlage
sehr gute Raumaufteilung
Garage im Haus
Alarmanlage
Klimaanlage
offene Designerküche
Fahrradabstellraum
Spielplatz
Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn)

Öffentliche Verkehrsanbindung:



Straßenbahnlinie: 37, 38, D
Autobuslinien: 10A, 35A
Ubahn: U4, U6 (Spittelau)
S-Bahn (Oberdöbling)

Weitere monatliche Kosten:



Heizung, Warmwasser, Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet

Erstzahlung: 



Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre)
Provision: 2 Monatsmieten
Kaution: 3 Monatsmieten
Erste Monatsmiete

KONTAKT:


Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com


Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2126033

 
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