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UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG BEIM AUGARTEN /  / 1020 Wien / Bild 0
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UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG BEIM AUGARTEN - Objektnr. 2125985

1020
Ort
€ 1.230,08
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2125985 // 2283
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr1885
Mietdauerunbefristet
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete: €€ 1.230,08
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 164,62
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.230,08
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 64.2
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.77

BESCHREIBUNG

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG BEIM AUGARTEN

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten. 


Unbefristete Altbauwohnung in der Castellezgasse bestehend aus:



Vorzimmer
Einbauküche mit Platz für einen kleinen Essbereich
1 großes Zimmer
3 Kabinett
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Toilette
Abstellraum

Sonstiges:



unbefristete Hauptmiete ab 1.5.2017 anmietbar
Erdgeschoß
Gasetagenheizung
Kellerabteil
auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Erwachsenen mit 2 Kindern bewohnt werden
bei Studenten wäre max. eine 3er WG möglich
Hundehaltung ist leider nicht möglich

Monatliche Kosten: 1230,08



Hauptmietzins: € 968,61
Betriebskosten  € 149,65
Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:



3 Monatsmieten Kaution
2 Monatsmieten Provision
Finanzamt Gebühren

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Realbüro Sabine Steinecker
Sabine Steinecker
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436769226381
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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