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- UNI-Real - Ein Stück Geschichte am Fuße der Burg Greifenstein /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 0
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- UNI-Real - Ein Stück Geschichte am Fuße der Burg Greifenstein - Objektnr. 2125870

3400
Ort
354,00 m²
Fläche
10
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2125870
ext. ObjektnummerNOE300212
Bezeichnung- UNI-Real - Ein Stück Geschichte am Fuße der Burg Greifenstein
ImmobilienartHaus - Eigentum
 NOE300212
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr1800
Beziehbar absofort
Fläche354,00 m²
Grundfläche1.000,00 m²
Zimmer10
Bad2
Kaufpreis: €€ 799.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 310,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

- UNI-Real - Ein Stück Geschichte am Fuße der Burg Greifenstein

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Dieses historische Herrenhaus des 18. Jahrhunderts am Fuße der Burg Greifenstein und mit Blick auf den Greifenstein See!

Einst diente das Haus als Jagdhaus. Die angrenzenden Steinmauern, welche das Haus umschliessen, wurden zur Zeit der Errichtung der Festung im 11. Jahrhundert erbaut.

Es war das erste in Greifenstein errichtete Gebäude und ist auf einer Lithographie aus dem 18. Jahrhundert zu sehen.

Das Herrenhaus wurde komplett saniert, renoviert, sowie den heutigen Bedürfnissen angepasst und hat dennoch den Charme von damals beibehalten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen!


Das Haus teilt sich in 2 Wohnebenen wie folgt auf:

Auf ca. 164 m² Wohnfläche finden Sie:
Im Parterr:
-) Vorraum
-) großer Salon mit Zugang zur Terrasse und Garten
-) 2 Esszimmer
-) Schlafzimmer
-) Küche
-) Badezimmer mit WC

Im Obergeschoss:
-) 2 Schlafzimmer
-) 2 Badezimmer mit WC
-) Büro mit Zugang zum Balkon
-) Wäscheraum

Im Außenbereich:
-) Terrasse
-) Garten
-) Holzwintergarten
-) Nebengebäude/Personalunterkunft/Gästehaus



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Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.


KONTAKT
UNI-Real
Mayer
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Telefon Bearbeiter: +436643071433
Handy Bearbeiter: +436643071433
 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 799000 €

Eigenmittel



ca. 199750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
799000
+ Kauf Nebenkosten in €
79900
- Eigenkapital in €
199750
Finanzierungssumme in €
679150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
859549
Monatliche Rate in €
2388



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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