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Neubauwohnung mit Garten und Garage in Grinzing /  / 1190 Wien / Bild 0
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Neubauwohnung mit Garten und Garage in Grinzing - Objektnr. 2125672

1190
Ort
€ 1.663,07
Gesamtkosten
89,93 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2125672
ext. Objektnummer159/01450
BezeichnungNeubauwohnung mit Garten und Garage in Grinzing
ImmobilienartWohnung - Miete
 top159/01450
Anschrift1190 Wien
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
NäheGrinzing, Heiligenstädter Park
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche89,93 m²
Gartenfläche143,66 m²
Balkon1 (30,00 m²)
Zimmer4
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 5.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 178,07
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.663,07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.38
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


Beschreibung

Neubauwohnung mit Garten und Garage in Grinzing

LAGE
Diese Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit Tiefgarage in schöner, sonniger Lage in Grinzing.

RAUMAUFTEILUNG
Die Neubauwohnung liegt im Erdgeschoß und bietet ca 30 m² Terrassenfläche und ca 144 m² Gartenfläche. Sie besteht aus einer Wohn-Essküche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum.

Im Kellergeschoss befindet sich neben der großzügigen Tiefgarage, ein Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum, sowie pro Wohneinheit ein Kellerabteil.

AUSSTATTUNG
- Einbauküche
- Parkett- und Steinböden
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bäder
- Fenster mit Sonnenschutz

INFRASTRUKTUR
Die Lage Nähe Grinzinger Platz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanschlüssen (Straßenbahnlinie 38 und Buslinie 38A fahren in wenigen Minuten zur U4 Heiligenstadt von dort ca. 20 Minuten bis zum Schwedenplatz, Wien Mitte) sowie eine erstklassige Lebensqualität.

Genießen Sie die premiertesten Weine Wiens, die feinsten Schmankerln des Landes in traditioneller Heurigenart und die Idylle Grinzings in unmittelbarer Umgebung.

INFORMATION
Für jede Wohnung ist ein Garagenplatz um monatlich ? 100,- netto ( + BK, + 20% UST) vorgesehen.

Provision: 2 BMM + 20 % USt
Kaution: EUR 5.000,00
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM + 20 % USt


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