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Exklusiv | Traumhafte Villa mit 613 m² Garten - Objektnr. 2125669

1180
Ort
€ 2.974,99
Gesamtkosten
187,95 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2125669
ext. Objektnummer158/01776
BezeichnungExklusiv | Traumhafte Villa mit 613 m² Garten
ImmobilienartWohnung - Miete
 top158/01776
AnschriftWähringer Straße
1180 Wien
Baujahr2008
Alt- oder NeubauNeubau
NäheU6 Volksoper
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche187,95 m²
Gartenfläche613,00 m²
Balkon1
Zimmer4
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaution: €€ 8.924,97
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 373,04
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.974,99
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 89.18
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.27
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


Beschreibung

Exklusiv | Traumhafte Villa mit 613 m² Garten

Exklusiv | Traumhafte Villa mit 613 m² Garten


Aufteilung:

Kellergeschoss:
1 großer Mehrzweckraum, 1 Abstellraum, 1 Haushaltsraum, 1 Vorraum
1. Erdgeschoss:
2 Zimmer, 1 Bad/WC, 1 Vorraum
2. Erdgeschoss:
1 Wohnküche, 1 Abstellraum, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Terrasse
Obergeschoss:
1 Zimmer, 1 Galeriebereich, 1 Bad/WC, 1 Vorraum


Ausstattung:

Die Zimmer sowie der weitreichende Galeriebereich sind mit einem Nussparkettboden ausgestattet. In den weiteren Räumen befinden sich Steinfliesen.

Die exklusive Küche ist ausgestattet mit einem E-Herd, einem Backofen, einem Dunstabzug, einer Spüle, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank sowie mit einem Tiefkühler.

In den Bädern finden Sie eine moderne Ausstattung. Gasetagenheizung.


Allgemein:

Die Villa liegt gartenseitig und sehr ruhig. Im großzügigen Garten werden Ihnen erholsame Stunden geboten. Sie wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.

In der hauseigenen Garage kann ein Autoabstellplatz um zusätzlich ?145,- brutto monatlich angemietet werden.


Verkehrsanbindung:

Mit den Straßenbahnlinien 40 oder 41 sind es nur 2 Stationen bis zur U6 Volksoper.Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


KONTAKT
vienna immobilien
Julia THEISER
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2125669

 
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