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TOLLE ALTBAUWOHNUNG IN GENERALSANIERUNG - AB 1.4 BEZIEHBAR! /  / 1030 Wien / Bild 0
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TOLLE ALTBAUWOHNUNG IN GENERALSANIERUNG - AB 1.4 BEZIEHBAR! - Objektnr. 2125655

1030
Ort
€ 960,30
Gesamtkosten
83,46 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2125655
ext. Objektnummer141/15690
BezeichnungTOLLE ALTBAUWOHNUNG IN GENERALSANIERUNG - AB 1.4 BEZIEHBAR!
ImmobilienartWohnung - Miete
 top141/15690
Anschrift1030 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheStadtpark, Prater, Hundertwasserhaus
Beziehbar ab1.4.17
Fläche83,46 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution: €€ 4.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 134,05
Monatliche Gesamtkosten: €€ 960,30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 54.10
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.21
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


Beschreibung

TOLLE ALTBAUWOHNUNG IN GENERALSANIERUNG - AB 1.4 BEZIEHBAR!

Lage:
In begehrter Lage des 3.Bezirks, in der Kegelgasse nähe Rochusmarkt, kommt im 1.OG eines äußerst repräsentativen Altbauhauses diese tolle 2,5-Zimmerwohnung nach Fertigstellung der Generalsanierung ab 1.4.2017 zur Vermietung frei. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie beste öffentliche Anbindungen (74A, U3). Die Wohnung wird besonders durch ihren versprühenden Charme, der hochwertigen Ausstattung sowie den allgemein guten "Rahmenbedingungen" überzeugen.

Größe:
Die Wohnung besteht aus ca 83,46m² und gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, großzügige Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken


Ausstattung:
voll ausgestattes Bad und Küche, Parkettböden, Doppelflügeltüren, Gas-Etagenheizung, Gegensprechanlage, Lift, Waschmaschinenanschluss


DIE BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG IST AUF ANFRAGE BEI MIR ERHÄLTLICH! BESICHITUNGEN SIND BEREITS MÖGLICH!


Mietbeginn: ab 1.4.2017
Mietdauer: unbefristet


Kosten:
Nettomiete: ? 751,14
BK allgemein ? 121,86
USt: ? 87,30
Bruttomiete: ? 960,30

Provision: ? 2.049,12

Kaution: ? 4.400,00
Vergebührung: ? 355,22
administrativer Aufwand ? 156,09
Gesamtkosten: ? 7.920,73Provision: 2BMM


KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Timo KOHLWEISS
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Handy Bearbeiter: +4367683434683
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2125655

 
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