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Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Traumblick /  / 1030 Wien / Bild 0
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Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Traumblick - Objektnr. 2125540

1030
Ort
€ 1.950,01
Gesamtkosten
133,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2125540 // 10/9755
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
KategorieA
NäheWien Mitte, Urania
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockDG
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche133,00 m²
Terrassen1 (33,00 m²)
Balkon1 (5,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 8.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 456,36
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.950,01
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 147

BESCHREIBUNG

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Traumblick

SCHÖNE EXTRAVAGANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN DER KOLONITZGASSE- ca.33m² große Dachterrasse mit tollem Ausblick!

DIE WOHNUNG KANN MÖBLIERT ODER UNMÖBLIERT ANGEMIETET WERDEN!!

Raumaufteilung:
Vorzimmer, großes Wohnzimmer ca. 50m² mit kompletter DAN Einbauküche, ein große Schlafzimmer mit einer sehr großen begehbaren Garderobe, ein weiteres Zimmer (Arbeitszimmer), offenes (!) Badezimmer mit freistehender Wanne, extra WC, Dusche zusätzlich vorhanden, Zugang zur Terrasse über eine Außentreppe vom Vorzimmer aus.

Hochwertiger Teilmöblierung auf Wunsch: Schrankausstattung im Schlafzimmer, Bettkasten, Nachttische, mit Regalen organisierte Garderobe, mobile Lichtquellen, Waschmaschine, Esstisch mit Stühlen, Hometrainer, elegante Stein,- und Dielenböden, Lichtnischen, indirekte Leuchtkörper , Dolby surround System, Dan - Küche (inkl. Dampfgarer, Weinklimakasten), Eingangstür mit Balkenschloss. Sommermöbel auf der Terrasse

Ausstattung: Parkettboden, Fliesenboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage in jedem Raum,

Heizwärmebedarf 58,2

Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Beste Infrastruktur durch die Nähe zu Wien Mitte, zahlreiche gute Lokale ums Eck am Radetzkyplatz.

Eine Haltestelle der Straßenbahn 0 befindet sich ums Eck, die U3 / U4 Station Landstraße ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1357,85 zzgl 10% USt.Betriebskosten €414,87 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €177,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1950Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
Mag Theresa Rojko Claus Loidolt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777808
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2125540

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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