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TERRASSEN-WOHNUNG - Objektnr. 2125517

1190
Ort
€ 1.461,00
Gesamtkosten
63,31 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2125517
ext. Objektnummer5/15496
BezeichnungTERRASSEN-WOHNUNG
ImmobilienartWohnung - Miete
 edi5/15496
Anschrift1190 Wien
KategorieA
NäheWeimarerstraße - Chimanistraße
HeizungFernwärme
StockDG
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab1.5.2017
Mietdauer5.0
Fläche63,31 m²
Terrassen1 (23,00 m²)
Balkon1 (6,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.650,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 141,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.461,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

TERRASSEN-WOHNUNG

"NEUE VILLEN" - TERRASSENWOHNUNG

Diese im Dachgeschoß der neu errichteten Apartment-Anlage "Neue Villen" gelegene Luxuswohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, 23m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine 21m² große ostseitige Terrasse, Küche (ca. 10m²) mit Ausgang auf einen 6m² großen Balkon, Schlafzimmer (ca. 14m²), Wannenbad, separates WC mit Handwaschbecken.

Ausstattung:
? keine Dachschrägen
? komplette Einbauküche
? Echtholzparkettboden in den Wohnräumen
? Feinsteinzeug und Designarmaturen in den Naßräumen
? Alarmanlage
? Sat-TV
? Vollklimatisierung mit verbrauchsabhängiger Einzelabrechnung
? Gemeinschafts-Barbeqcue-Area
? Kinderspielplatz


Ein Garagenplatz (Nr. 100) in der hauseigenen Garage kann um 100,- Euro zzgl. 20% USt. angemietet werden.

Energiekosten-Akonto:
Warmwasserkosten = ? 18,75 (inkl. 10% USt.)
Heizkosten = ? 51,17 (inkl. 20% USt.)
Kältekosten = ? 31,98 (inkl. 20% USt.)

Jede Villa besteht aus Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen, zwei gestaffelten Dachgeschoßen und verfügt über einen gesicherten Lift.
Über den Villeneingang gelangt man in den geschützten Foyer-Bereich, wo eine separate Stiege zur Tiefgarage führt.
Die Hauptstiege ist vom Foyer-Bereich durch eine Schleuse getrennt, um den hohen Sicherheitsansprüchen Rechnung zu tragen.
Neben den PKW-Abstellplätzen befinden sich im Untergeschoß Einlagerungsräume (den Wohnungen zugeordnet), Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie Wirtschafts- und Technikräume.

Die Liegenschaft ist von der Chimanistraße und Weimarer Straße erschlossen.
Der Zugang zu den Villen erfolgt über Gehwege in der Parkanlage.

Den Wohnungen im Erdgeschoß werden Eigengärten zugeordnet, dazwischen sind Verbindungswege und Allgemeinflächen großzügig angelegt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €128,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €132,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1461Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2125517

 
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