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Gediegenes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage /  / 3200 Ober-Grafendorf / Bild 0
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Gediegenes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage - Objektnr. 2125230

3200
Ort
140,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2125230
ext. Objektnummer2100/15108
BezeichnungGediegenes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage
ImmobilienartHaus - Eigentum
 edi2100/15108
Anschrift3200 Ober-Grafendorf
NäheRuhig und sonnig gelegen
HeizungZentralheizung mit Gas
Garagenplätze1
Beziehbar absofort
Fläche140,00 m²
Grundfläche627,00 m²
Zimmer4.5
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 220.000,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 319
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.48


Beschreibung

Gediegenes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage

Nettes, gediegenes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, die geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, das Bad und das WC,
sowie ein Raum welcher ebenfalls als Wohnraum genutzt werden könnte.

Im Obergeschoß befindet sich ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Weiters ist ein geräumiger Dachboden vorhanden - welcher noch ausbaubar (2 Räume) wäre.

Das Haus ist teilunterkellert - zwei Kellerräume.
Eine geräumige Garage und ein sonniger Garten runden dieses Angebot ab.

Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 220.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:319.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.48Gartennutzung: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


KONTAKT
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Regina Bedenhammer
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Telefon Bearbeiter: +436641201919
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2125230

 
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Dieser Anbieter unterst?tzt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 220000 €

Eigenmittel



ca. 55000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
220000
+ Kauf Nebenkosten in €
22000
- Eigenkapital in €
55000
Finanzierungssumme in €
187000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
236672
Monatliche Rate in €
657



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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