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Hier kann Ihre Seele baumeln! - Objektnr. 2125213

3714
Ort
100,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2125213
ext. Objektnummer2417/5949
BezeichnungHier kann Ihre Seele baumeln!
ImmobilienartHaus - Eigentum
 edi2417/5949
Anschrift3714 Sitzendorf an der Schmida
NäheSitzendorf
HeizungOfen
Geschosse1
Möblierungteilweise
Beziehbar absofort
Fläche100,00 m²
Grundfläche10.044,00 m²
Terrassen1 (0,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 195.000,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 429
Klasse für Heizwärmebdarf: G


Beschreibung

Hier kann Ihre Seele baumeln!

Diese Liegenschaft ist ein absoluter Traum für Ruhebedürftige und Pferdeliebhaber.

Die Immobilie hat sehr viel Potenzial und verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Es befinden sich mehrere Gebäude auf dem Grundstück.

.) Das Wohnhaus mit ca. 100m² Wohnfläche welches unterkellert ist
.) Angrenzend an das Wohnhaus war ein Apartment mit 3 Einheiten geplant welches derzeit noch in Rohbauzustand ist
.) Ein Pferdestall mit 3 Boxen und Waschplatz

Der Pferdestall sowie ein Teil der Apartmenteinheiten befinden sich auf Grünland. Da diese nicht bewilligt sind ist dieses vom neuen Eigentümer nachzuholen.

Der uneinsehbare Innenhof ist Idyllisch angelegt und von der überdachten Terrasse mit Blick auf den KOI Teich können Sie so richtig Abschalten.

Wenige Gehminuten von dem Haus entfernt befindet sich das Großzügige Grundstück mit Presshaus. Hier befanden sich in den 90er Jahren eine Pferdekoppel, 2 Tennisplätze, ein Bogenschießplatz und ein ausgehobener Schwimmteich mit ca .1200m².

Und von der Terrasse hat man eine unbezahlbare Aussicht mit Traumhaften Sonnenuntergang.

Um Sie bemüht: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, Email: norbert.bauer@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!


Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF


KONTAKT
SMK Immo Treuhand GmbH
Norbert Bauer
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +4366460771177
Handy Bearbeiter: +4366460771177
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2125213

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 195000 €

Eigenmittel



ca. 48750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
195000
+ Kauf Nebenkosten in €
19500
- Eigenkapital in €
48750
Finanzierungssumme in €
165750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
209777
Monatliche Rate in €
583



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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