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Neubaugarconniere / 41 m² / ruhig gelegen /  / 1100 Wien / Bild 0
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Neubaugarconniere / 41 m² / ruhig gelegen - Objektnr. 2124170

1100
Ort
41,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2124170
ext. Objektnummer2483/12237
BezeichnungNeubaugarconniere / 41 m² / ruhig gelegen
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 edi2483/12237
Anschrift1100 Wien
KategorieA
NäheLaxenburgerstrasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar abSofort
Fläche41,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 124.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 188,85
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 22.9
Klasse für Heizwärmebdarf: A


Beschreibung

Neubaugarconniere / 41 m² / ruhig gelegen

Zur Verkauf gelangt eine 41 m² große Neubaugarconniere Baujahr 1958 im 1 Lift-.Stock. Die Wohnung ist ruhig gelegen und westseitig ausgerichtet. Sie befindet sich im Halbstock zwischen ersten und zweiten Stock mit Lift.

Eigentumswohnung !!! Starterwohnung oder Anlagehit.....

Die schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand und gliedert sich wie folgt:

Wohnfläche: ca. 41 m²

Vorzimmer: Laminatboden
großes Wohn/Schlafzimmer: Laminatboden
Küche
Badezimmer
WC

Die Wohnung verfügt über große Kunststofffenster. .

Betriebskosten: € 189 inkl.USt, und Reparaturrücklage

Kaufpreis: 124.900 €

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Shalva Morris unter der Telefonnummer 06767222225 oder per E-Mail unter morris@era4m.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


KONTAKT
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Shalva Morris
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +436767222225
 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 124900 €

Eigenmittel



ca. 31225 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
124900
+ Kauf Nebenkosten in €
12490
- Eigenkapital in €
31225
Finanzierungssumme in €
106165
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
134365
Monatliche Rate in €
373



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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