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voll möblierte Wohlfühlfamilienwohnung in guter Lage mit eigenem Spa Bereich in der Wohnung (Sauna)! - Objektnr. 2123866

1130
Ort
€ 1.249,99
Gesamtkosten
118,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123866
ext. Objektnummer1035
Bezeichnungvoll möblierte Wohlfühlfamilienwohnung in guter Lage mit eigenem Spa Bereich in der Wohnung (Sauna)!
ImmobilienartWohnung - Miete
 justimmo1035
Anschrift1130 Wien
Geschosse3
Mietdauer4
Fläche118,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 4.000,00
Brutto-Miete: €€ 1.249,99
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 204,03
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.249,99
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-07-29
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 141.42
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.01
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


Beschreibung

voll möblierte Wohlfühlfamilienwohnung in guter Lage mit eigenem Spa Bereich in der Wohnung (Sauna)!

Zu mieten ist dieser Familientraum in sehr guter Lage des 13. Bezirkes ab sofort auf 4 Jahre!

Diese 2012 sanierte Wohnung ist voll möbliert.

Sie befindet sich im 2. Liftstock des Hauses mit sehr schönem Eingangsbereich.
Bei Betreten der Wohnung liegt rechts des Vorzimmer die voll eingerichtete Küche mit genügend Platz für einen familienfreundlichen Essbereich, gerade aus kommt man in den großen Wohnbereich  33m² welcher zum Teil mit Wittmannmöbel eingerichtet ist.
Über das Wohnzimmer kommt man in die beiden Schlafräume (links und rechts) wovon einer über einen begehbaren Wandschrank verfügt.
Durch das Vorzimmer gelangt man auch in das großzügige Badezimmer mit Waschbecken, Waschmaschine, Eckbadewanne, Dusche, SAUNA, und WC.


Zusammengefasst:
- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit begehbarer Gaderobe
- Badezimmer
- WC
- 2 Kellerabteile


Öffentlicher Verkehr:
54B, 55 B 53B mit diesen erreicht man binnen 2 Stationen die U4 Ober St. Veit.


Bei Kaufvertragsabschluss (schriftform vorausgesetzt) fallen folgende Kosten an:
1. Miete       1.249,99 €
Kaution        4.000,00 €
Finanzamt       475,00 €
Provision      2.696,69 €
Gesamt        8.421,68 €

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.696,69 ? inkl. 20% USt.


KONTAKT
Alfred Xaver Kiesling Alfred X. Kiesling - Immobilien
Alfred Xaver Kiesling
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Handy Bearbeiter: +436641645458
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123866

 
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