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Schöne neu sanierte 2 Zimmerwohnung mit Grünblick T14-15 /  / 1100 Wien / Bild 0
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Schöne neu sanierte 2 Zimmerwohnung mit Grünblick T14-15 - Objektnr. 2123863

1100
Ort
€ 641,83
Gesamtkosten
54,60 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123863
ext. Objektnummer1038
BezeichnungSchöne neu sanierte 2 Zimmerwohnung mit Grünblick T14-15
ImmobilienartWohnung - Miete
 justimmo1038
Anschrift1100 Wien
Baujahr1900
Geschosse3
Mietdauerunbefristet
Fläche54,60 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 1.930,00
Brutto-Miete: €€ 641,83
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 153,15
Monatliche Gesamtkosten: €€ 641,83
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 114.5
Klasse für Heizwärmebdarf: D


Beschreibung

Schöne neu sanierte 2 Zimmerwohnung mit Grünblick T14-15

Bitte KEINE Anrufe, aufgrund der gesetzlichen Vorgaben, welche wir zu 100% einhalten, bitten wir um eine Anfrage über den Anfragebutton.

Wir vermieten ab sofort diese totalsanierte Wohnung im 1. OG ohne Lift.

Bei der Sanierung ist „kein Stein auf dem anderen“ geblieben.


Alles ist neu gemacht, die Fertigstellung ist für Ende Jänner geplant.


Die Wohnung verfügt über:
- Vorzimmer
- WC mit Waschbecken
- Offene, vollausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner                            
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Abstellbereich


Derzeit werden in dem Hause mehrere Wohnungen saniert.
Sobald diese Arbeiten abgeschlossen sein werden, wird das Stiegenhaus neu ausgemalt und in Ordnung gebracht.


 Die Küche ist ausgestattet mit: Herd, Ofen, Dunstabzug, Therme, Nirosta-Waschbecken, großer Eiskasten, Tiefkühler


Lage:
Die Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut.
Strassenbahn:    6, 67, O (Quellenplatz rd. 150m)
Bus:                 7A, 65A (Arthaberplatz 300m), 368, 467, 469, 566 (Quellenplatz)
U-Bahn:             U1 (Reumannplatz rd 600m)


Innerhalb weniger Stadtionen erreichen Sie den Hauptbahnhof.

Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Quellenstrasse gut gesichert.
Innerhalb von 300m befinden sich: Bäckerei, Supermarkt, Drogerie. Auch Banken, Trafiken und Poststellen sind in diesem Umkreis vorhanden, ebenso befinden sich verschiedenste Ärzte sowie Apotheken in fussläufiger Umgebung.

Bei Vertragsabschluss (Schriftform vorausgesetzt) fallen folgende Kosten bar an:
1. Miete          641,83 €
Kaution        1.930,00 €
Finanzamt      256,06 €
HV AWK        216,00 €
Provision      1.386,07 €
Gesamt       4.429,96 €

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.386,07 ? inkl. 20% USt.


KONTAKT
Alfred Xaver Kiesling Alfred X. Kiesling - Immobilien
Alfred Xaver Kiesling
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +431815857915
Handy Bearbeiter: +436641645458
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123863

 
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