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Sehr ruhige, helle Anlegerwohnung in Liebenau /  / 8041 Graz-Liebenau / Bild 0
Sehr ruhige, helle Anlegerwohnung in Liebenau /  / 8041 Graz-Liebenau / Bild 1

Sehr ruhige, helle Anlegerwohnung in Liebenau - Objektnr. 2123806

8041
Ort
0,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123806
ext. Objektnummer2775
BezeichnungSehr ruhige, helle Anlegerwohnung in Liebenau
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
 justimmo2775
Anschrift8041 Graz-Liebenau
Baujahr1994
Stock9
Kaufpreis: €€ 105.000,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-03-14
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 64.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C


Beschreibung

Sehr ruhige, helle Anlegerwohnung in Liebenau

Diese sehr gepflegte, ruhig gelegene Anlegerwohnung, mit 2 extra begehbaren Zimmern, Terrasse und Grünfläche, liegt in einer Sackgasse in Liebenau mit guter Anbindung an die Autobahn!
Die Küche ist mit einem Küchenblock ausgestattet; Bad mit Wanne, Parkettböden in den Zimmern; ein TG-Platz und Kellerabteil sind vorhanden.
Die Wohnanlage wurde 1994 errichtet.


Ausstattung: Digitale SAT-Anlage, Vollwärmeschutz, Holzfenster


Unbefristetes Mietverhältnis.
Derzeitiger HMZ für Wohnung € 343,63 + 10% Ust.
HMZ für Tiefgarage € 56,79 + 20% Ust.


Aufstellung der Betriebskosten:
TG € 56,79 + 20% USt.
BK € 104,50 + 10% USt.
HK € 32,59 + 20% USt.
RL € 44,00 + 0% USt.

Provision: keine


KONTAKT
Schauersberg Immobilien Ges.m.b.H.
Renate DIRNBAUER
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +4331681177161
Handy Bearbeiter: +4369916155001
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123806

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 105000 €

Eigenmittel



ca. 26250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
105000
+ Kauf Nebenkosten in €
10500
- Eigenkapital in €
26250
Finanzierungssumme in €
89250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
112957
Monatliche Rate in €
314



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Umgebungs-Check

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Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

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