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Quality Living beim Kutschkemarkt /  / 1180 Wien / Bild 0
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Quality Living beim Kutschkemarkt - Objektnr. 2123803

1180
Ort
112,35 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123803
ext. Objektnummer18821
BezeichnungQuality Living beim Kutschkemarkt
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 justimmo18821
Anschrift1180 Wien
Stock6
Fläche112,35 m²
Terrassen1 (38,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC1
Kaufpreis: €€ 731.000,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-07-24
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


Beschreibung

Quality Living beim Kutschkemarkt

Wohnhaus in der Theresiengasse – Quality Living beim Kutschkermarkt

Das Projekt in der Nähe des Wiener Kutschkermarktes, mit insgesamt 38 modernen Eigentumswohnungen und Tiefgarage, wurde im Frühjahr 2016 fertiggestellt.

Die hochwertig ausgestatteten 38 Eigentumswohnungen in zentraler Lage bieten zwischen 45 und 136 m² Wohnfläche und verfügen im Dachgeschoß sowie hofseitig über großzügig angelegte Balkone und Terrassen. Im begrünten Innenhof stehen den zukünftigen Bewohnern ein allgemeiner Garten mit Ruhezonen und ein Kleinkinderspielplatz zur Verfügung.

Die attraktive Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die gute Verkehrsanbindung, die U6 und Straßenbahnlinie 42 und mehrere Parks in unmittelbarer Nähe sprechen für die Lage des neuen Wohnhauses.

Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 27.000,- angekauft werden.


Voraussichtlicher monatlicher Aufwand für Wohnung und Stellplatz:

Für Wohnung:
BK netto: €2,71/m²
Rücklage: €0,30/m²

Für Stellplatz:
BK netto: €10,98
Rücklage: €3,60


Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Kunden!

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Sophie LÖBBECKE
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +4315127690411
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123803

 
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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterst?tzt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 731000 €

Eigenmittel



ca. 182750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
731000
+ Kauf Nebenkosten in €
73100
- Eigenkapital in €
182750
Finanzierungssumme in €
621350
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
786396
Monatliche Rate in €
2184



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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