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Top 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Kaisers Nachbarschaft - Objektnr. 2123796

1120
Ort
€ 1.115,00
Gesamtkosten
84,25 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123796
ext. Objektnummer14680
BezeichnungTop 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Kaisers Nachbarschaft
ImmobilienartWohnung - Miete
 justimmo14680
Anschrift1120 Wien
Baujahr2012
Mietdauer5
Fläche84,25 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.560,00
Brutto-Miete: €€ 1.115,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 132,33
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.115,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-04-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.97
Klasse für Heizwärmebdarf: A


Beschreibung

Top 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Kaisers Nachbarschaft

Top 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Kaisers Nachbarschaft

Österreichische Geschichte trifft moderne Architektur und zeitgemäßen Wohnkomfort. Genießen Sie Wohnkultur neben der schönsten Parkanlage Wiens und unweit der U4 Station Schönbrunn. Der Park bietet fantastische Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder einfach Entspannen. Mehrere kleine Geschäfte, aber auch große Lebensmittelmärkte wie z.B. Spar sichern die Nahversorgung. Die attraktive Einkaufs- und Flaniermeile Meidlinger Hauptstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Zur Vermietung gelangt eine sehr schön aufgeteilte 3 Zimmerwohnung, die über eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Schrankraum und einen Vorraum verfügt. Die in den Innenhof orientierte Loggia rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab.

Ausstattung
komplett ausgestattete, moderne Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss versehen.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Kellerabteil und ein Lift sind ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. 
Küche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U4 "Schönbrunn"
Buslinie 9A, 10A, 63A

zzgl. Heizung EUR 26,04 + USt. EUR 5,21 = Brutto EUR 31,25
zzgl. Warmwasser EUR 34,68 + USt. EUR 3,47 = Brutto EUR 38,15

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 07.04.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 23,97 kWh/m²a (A).

Nebenkosten
EUR 3.560,- (brutto) , EUR 2.578,46 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

Provision: 2.578,46 ? inkl. 20% USt.


KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +4315127690403
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123796

 
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