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2.663 m² Baugrund in PENZING / Projektiert für 2 Doppelhäuser /  / 1140 Wien / Bild 0
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2.663 m² Baugrund in PENZING / Projektiert für 2 Doppelhäuser - Objektnr. 2123760

1140
Ort


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Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123760
ext. Objektnummer1814
Bezeichnung2.663 m² Baugrund in PENZING / Projektiert für 2 Doppelhäuser
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
 justimmo1814
Anschrift1140 Wien
Grundfläche2.663,00 m²
Kaufpreis: €€ 795.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

2.663 m² Baugrund in PENZING / Projektiert für 2 Doppelhäuser

ALLEINBEAUFTRAGT!
Katastralgemeinde Hadersdorf (Nähe Mauerbachstraße, Cottage-Viertel)
Verkauft wird ein Baugrundstück in 1140 Wien, Kampfstraße 2

EZ: 601, KG: 01204 Hadersdorf


Lage: Waldrand, mitten in grüner Natur, absolute Ruhelage


Grundstücksnummer 335/122 und 335/637


Grundstücksgesamtgröße: 2.663 m²


Das Grundstück wird mit Baubewilligung für 2 identische Doppelhäuser übergeben.


Jedes einzelne Haus mit einer zu verbauenden Grundfläche von 138,75 m², 2 Doppelhäuser somit insgesamt 555 m²  zu verbauenden Grundfläche.


Ebenen jeweils:  Keller mit Garage, Untergeschoß, Erdgeschoß, Dachgeschoß


Eine Bebauung mit Einzelhäuser ebenfalls möglich.


Eine Grundstücksteilung (2 gleich große Einheiten) ist ebenfalls eingereicht und steht bevor (siehe Grundbuchauszug)


Senden Sie eine Anfrage und wir übermitteln Ihnen mit dem Angebot auch gerne Pläne und weitere Unterlagen.


Das Grundstück hat teilweise Hanglage. Aufgeschlossen.


Kaufpreis € 795.000,00


Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.


Diese Angaben basieren lediglich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns, da kein Anlass vorliegt an diesen Informationen zu zweifeln, nicht auf ihren Wahrheitsgehalt überprüft. Für die nachträglich festgestellte Unrichtigkeit der Informationen und der zur Verfügunggestellten Unterlagen des Eigentümers wird keine Haftung/Gewähr übernommen.


Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN!

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


KONTAKT
GELAS Immobilien GmbH
Peter Lasek
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +431595231920
Handy Bearbeiter: +436765060039
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123760

 
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Dieser Anbieter unterst?tzt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 795000 €

Eigenmittel



ca. 198750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
795000
+ Kauf Nebenkosten in €
79500
- Eigenkapital in €
198750
Finanzierungssumme in €
675750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
855245
Monatliche Rate in €
2376



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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