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Wohnungspaket 880 m² direkt in der Praterstrasse U1 /  / 1020 Wien / Bild 0

Wohnungspaket 880 m² direkt in der Praterstrasse U1 - Objektnr. 2123756

1020
Ort
0,00 m²
Fläche

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2123756 // 1822
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Kaufpreis: €€ 2.900.000,00
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Wohnungspaket 880 m² direkt in der Praterstrasse U1

Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen direkt in der Praterstrasse Nähe der U1


Gesamtnutzfläche ca. 880,85 m²


Klassische Altbauwohnungen mit hohen Räumen, größtenteils Parketten und Flügeltüren. Über mehrere Etagen und trotzdem geographisch im Haus neben- oder übereinander. Es sind keine Erdgeschoß- oder Souterainflächen dabei.


Die Wohnungen wurden früher saniert, alle KAT A.


Derzeit noch vom Eigentümer genutzt, daher keine Fotos im Netz und muß sehr diskret behandelt werden.


Für genauere Auskünfte senden Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und Fragen. Wir übermitteln Ihnen umgehend ein Expose mit allen Fakten und Fotos.


ALLEINBEAUFTRAGT!


Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Klimaanlage: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
GELAS Immobilien GmbH
Peter Lasek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431595231920
Handy Bearbeiter: +436765060039
 
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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 2900000 €

Eigenmittel



ca. 725000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
2900000
+ Kauf Nebenkosten in €
290000
- Eigenkapital in €
725000
Finanzierungssumme in €
2465000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
3119763
Monatliche Rate in €
8666



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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