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Achtung Bauträger! ZINSHAUS KLOSTERNEUBURGER STR. projektiert /  / 1200 Wien / Bild 0
Achtung Bauträger! ZINSHAUS KLOSTERNEUBURGER STR. projektiert /  / 1200 Wien / Bild 1

Achtung Bauträger! ZINSHAUS KLOSTERNEUBURGER STR. projektiert - Objektnr. 2123755

1200
Ort
0,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123755
ext. Objektnummer1823
BezeichnungAchtung Bauträger! ZINSHAUS KLOSTERNEUBURGER STR. projektiert
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
 justimmo1823
Anschrift1200 Wien
Kaufpreis: €€ 2.000.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Achtung Bauträger! ZINSHAUS KLOSTERNEUBURGER STR. projektiert

Zinshaus direkt in der Klosterneuburger Straße, im 20. Wiener Gemeindebezirk.


Derzeitiger Bestand: ca. 580 m², durch Aufstockung und Erweiterungen erzielbare Gesamtnutzfläche: 933,27 m² zuzüglich 41,86 m² Balkone und 96,92 m² Terrassen


Komplette Planung, samt statischem Gutachten liegt einreichfertig vor.


(Komplett) Bestandsfrei nach Vereinbarung.


Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen alle Unterlagen und kaufrelevante Daten zu diesem Objekt.


Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass dieses Offert freibleibend und unverbindlich ist, jedoch bei einem Ankauf Ihrerseits oder Weitergabe der übermittelten Informationen an Dritte eine Provision für Vermittlung und Verdienstlichkeit in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung als vereinbart gilt.


ALLEINBEAUFTRAGT!


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN!


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


KONTAKT
GELAS Immobilien GmbH
Peter Lasek
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +431595231920
Handy Bearbeiter: +436765060039
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123755

 
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Dieser Anbieter unterst?tzt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 2000000 €

Eigenmittel



ca. 500000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
2000000
+ Kauf Nebenkosten in €
200000
- Eigenkapital in €
500000
Finanzierungssumme in €
1700000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
2151561
Monatliche Rate in €
5977



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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