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U4 Ober Sankt Veit, Gartenausblick, Gartenbenützung, Balkon, 30 m²-Wohnsalon ! /  / 1130 Wien / Bild 0
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U4 Ober Sankt Veit, Gartenausblick, Gartenbenützung, Balkon, 30 m²-Wohnsalon ! - Objektnr. 2123754

1130
Ort
€ 998,80
Gesamtkosten
97,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123754
ext. Objektnummer1824
BezeichnungU4 Ober Sankt Veit, Gartenausblick, Gartenbenützung, Balkon, 30 m²-Wohnsalon !
ImmobilienartWohnung - Miete
 justimmo1824
Anschrift1130 Wien
Stock2
Mietdauer10
Fläche97,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 3.000,00
Brutto-Miete: €€ 998,80
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 132,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 998,80
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

U4 Ober Sankt Veit, Gartenausblick, Gartenbenützung, Balkon, 30 m²-Wohnsalon !

Zur Vermietung gelangt eine ca. 97 m² grosse 3 Zimmer Altbauwohnung in Hietzing. Die Station "Ober Sankt Veit" der Linie U4 befindet sich in ca. 500 m Entfernung.


Die Wohnung liegt in der zweiten hinteren Stiege. Sie ist größtenteils südwestlich orientiert in den ruhigen Garten ausgerichtet. Blick in den Garten sowie auch Mitbenützung erlaubt.

Sie besteht aus einem ca. 30 m² grossen Wohnsalon mit 3 Fenstern, geräumigen Vorraum mit Ausgang auf einen netten kleinen Balkon, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, WC, einer voll ausgestatteten Küche, 2. Zimmer, Kabinett, Abstellraum, Kellerabteil.


Das Vorzimmer, der Abstellraum, die Küche, sowie Badezimmer und WC sind verfliest. Die Aufenthaltsräume sind mit Parketten ausgestattet.


Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung (Schwedenofen zusätzlich).


2. Stock ohne Lift aber kurze bequeme Treppen (Lift geplant)


Monatliche Kosten:
Hauptmietzins netto: € 788,--
Betriebskosten netto: € 120,--
zuzügl. 10 % MwSt. € 90,80


Gesamtmiete: € 998,80


Kaution: € 3.000,00


Befristung: vorläufig 10 Jahre.


ALLEINBEAUFTRAGT!


WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN!


Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 2 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


KONTAKT
GELAS Immobilien GmbH
Peter Lasek
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +431595231920
Handy Bearbeiter: +436765060039
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123754

 
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