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3400 Klosterneuburg, Luxusfamilienwohnung in Parkgrundstück - Objektnr. 2123695

3400
Ort
125,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123695
ext. Objektnummer960/42241
Bezeichnung3400 Klosterneuburg, Luxusfamilienwohnung in Parkgrundstück
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 justimmo960/42241
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr2016
Fläche125,00 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 612.580,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

3400 Klosterneuburg, Luxusfamilienwohnung in Parkgrundstück

Luxuswohnung in parkartigem Grundstück


Zum Verkauf gelangt diese soeben fertiggestellte 4-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien.


Über den Vorraum betritt man den großzügigen Wohn-Eßbereich mit direktem Zugang auf die ca. 45 m² große südseitige Terrasse, die in den Garten übergeht. Auch von 2 Schlafzimmern ist diese Freifläche direkt begehbar. Zwei luxuriöse Badezimmer, 2 WC sowie zwei Abstellräume komplettieren das Raumangebot.


Die Wohnung selbst befindet sich in einer von 2 Parkvillen, die eingebettet in die Natur, auf einem ca. 13.000 m² großen Grundstück errichtet wurden. In 28 Einheiten finden Sie hier Ruhe und Erholung. Auf dem Gelände selbst lädt noch der Schwimmteich mit seinen Sonnenterrassen zum Verweilen an. Die Villen verfügen auch über eine Bibliothek, einen Fitnessraum und ein Billardzimmer.


Ein Garagenplatz kann um € 20.000,- erworben werden.


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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 612580 €

Eigenmittel



ca. 153145 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
612580
+ Kauf Nebenkosten in €
61258
- Eigenkapital in €
153145
Finanzierungssumme in €
520693
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
659002
Monatliche Rate in €
1831



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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