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Baugründe in Guggenthal Salzburg - Objektnr. 2123574

5321
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Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123574
ext. Objektnummer152267
BezeichnungBaugründe in Guggenthal Salzburg
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
 justimmo152267
Anschrift5321 Heuberg
Grundfläche1.864,00 m²
Kaufpreis: €€ 299.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Baugründe in Guggenthal Salzburg

Die Parzelle besteht aus 932 m2 Baugrund mit Grünfläche und 932 m2 Grünland und Allgemeinfläche w.z. B. Strasse und Besucherparkplätze. Weiters kann die Parzelle auf zwei Hälften aufgeteilt werden und ein Doppelhaus errichtet werden. Projektstudie ist bereits vorhanden.


Die Parzelle kann mit einer Villa oder mit einem Doppelhaus bebaut werden mit einer Wohnfläche von 258 m2


 Preis: pro Parzelle für Doppelhaus  € 149.500.-- bei Aufteilung auf zwei Parzellen!!


Zum Grundstück gehört auch ein kleiner Waldanteil ( Pachtgrund ca.3300 m2) mit einem romantisch angelegten Spazierweg sowie einem Biotop. Monatlicher Pachtzins ca. € 95.--pro Parzelle bzw. 190.-- für die ganze Parzelle!!


Der Kindergarten und die Volksschule sind nur 200m entfernt und fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) um die Ecke. Bekannte Fleischhauerei 200m entfernt. Bushaltestelle 5 Linien direkt an der Grundstücksgrenze.


Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in 10 min erreichbar, 


 


 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


KONTAKT
ART Real Estate Immobilienservice eU
Ludwig Mayr
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Handy Bearbeiter: +43676846629208
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123574

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 299000 €

Eigenmittel



ca. 74750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
299000
+ Kauf Nebenkosten in €
29900
- Eigenkapital in €
74750
Finanzierungssumme in €
254150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
321658
Monatliche Rate in €
893



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Umgebungs-Check

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