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Großzügige Maisonettewohnung - Objektnr. 2123562

1050
Ort
0,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123562
ext. Objektnummer2523
BezeichnungGroßzügige Maisonettewohnung
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 justimmo2523
Anschrift1050 Wien
Baujahr1978
Geschosse2
Zimmer8.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 550.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Großzügige Maisonettewohnung

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut geschnittene und großzügige Maisonette-Wohnung in zentraler Lage im 5. Bezirk.


Die U1 (Hauptbahnhof Wien) und die U4 (Pilgramgasse) erreichen Sie in jeweils ca. 10 Gehminuten. Die Straßenbahnlinien 1 & 62 erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sind fußläufig erreichbar und der nahe gelegene Rudolf-Sallinger-Park lädt zu Spaziergängen ein.


Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoß und Obergeschoß mit Loggia. Die Wohnräume im Erdgeschoß (mit integrierter Küche & Essbereich) und Obergeschoß sind
mit einer Wendeltreppe verbunden.


Beide Ebenen sind barrierefrei zu erreichen, da beide über das Stiegenhaus mit Lift betreten werden können.

Der große, zur Wohnung gehörende Keller ist direkt über die Wendeltreppe erreichbar.


Das angebotene Objekt eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationen-Wohnung.

Zur Liegenschaft gehören 2 Parkplätze.


 


Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


KONTAKT
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG
Alexandra Nikodem
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +4350433433
Handy Bearbeiter: +436603700536
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123562

 
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Objektpreis



ca. 550000 €

Eigenmittel



ca. 137500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
550000
+ Kauf Nebenkosten in €
55000
- Eigenkapital in €
137500
Finanzierungssumme in €
467500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
591679
Monatliche Rate in €
1644



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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