Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 0
?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 1 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 2 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 3 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 4 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 5 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 6 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 7 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 8 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 9 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 10 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 10 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 10 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 10 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 10 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 10 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 10 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 10 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 10 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 10 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 10 ?Top Dachgeschoss  - AKH Nähe? /  / 1090 Wien / Bild 10

?Top Dachgeschoss - AKH Nähe? - Objektnr. 2123476

1090
Ort
181,44 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123476
ext. Objektnummer28932
Bezeichnung?Top Dachgeschoss - AKH Nähe?
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 justimmo28932
Anschrift1090 Wien
Stock3
Geschosse5
Fläche181,44 m²
Terrassen1 (35,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
Kaufpreis: €€ 950.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Bezahlte Anzeige
Beschreibung

?Top Dachgeschoss - AKH Nähe?

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem saniertem Altbauhaus in einer ruhigen Seitengasse der Alser Straße.


ECKDATEN



Geschoss: DG
Lift: ja
Geschosse: 2
Ausstattung: bezugsfertig
Neubau: Ja
Wohnfläche:  1 DG 153,89 m2 + 2 DG Galerie 27,55 m2
Terrassen: 35 m2 mit Blick über Wien
Nutzfläche: 216,44m 2
Zimmer: 4 + Galerie
Bäder: 2
WC: 3
Kellerabteilraum: ja
Fußbodenheizung: ja
Raumkühlung: ja
Raumhöhe: 2,5m bis 4m
Garage: nein - aber im Umkreis von 100 Metern 3 Mietmöglichkeiten von € 110,00  bis € 121,00 p/M
Badausstattung: Badewanne, Dusche, ein Bad mit Fenster, Hans Grohe Armaturen, Keramac
Böden: Massivparkett Eiche, Fliesen
Türen: Innentüren  weiß mit verdeckten Beschlägen
Beschattung: Außenjalousien Velux mit Fernbedienung bei den Dachflächenfenstern
Heizung: Fußbodenheizung / Kühlung mit Wärmepumpe - Viessmann Vitoca 242 mit Raumthermostat,
Klimaanlage: ja -  im 2 Dachgeschoss
Bezugstermin:  sofort

LAGE



Nahversorgung: Alser Straße , AKH, Wiener Privatklinik, Schulen
Verkehrsanbindung:  Straßenbahnlinien 43 und 44 und Nähe U-Bahn Linie 6
Freizeit und Erholung:  Alte AKH

KAUFPREIS



Kaufpreis Wohnung: EUR 950.000,00
Betriebskosten: EUR 355,49 inkl. 10% USt
Betriebskosten Lift: EUR 75,90 inkl. 10% USt
Reparaturrücklage: EUR 98,00
Reparaturrücklage Lift: EUR 15,68  
USt Gesamt: EUR 39,22           
Gesamt: EUR 545,07

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Klimaanlage: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Hubert Zussner
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436645211870
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123476

 
Alle Objekte dieses Anbieters anzeigen
 
Alle Objekte des Bearbeiters zeigen





 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
BEWERTUNGEN
 
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
 

Dieser Anbieter wurde aufgrund exzellenter Bewertungen durch unsere Suchenden in den Jahren 2015, 2016 als FindMyHome.at Qualitätsmakler ausgezeichnet.
 
Hier findest du Details zum FindMyHome.at Qualitätsprogramm


 


 
 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterst?tzt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 950000 €

Eigenmittel



ca. 237500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
950000
+ Kauf Nebenkosten in €
95000
- Eigenkapital in €
237500
Finanzierungssumme in €
807500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
1021991
Monatliche Rate in €
2839



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


Umgebungs-Check

Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Provisionsfrei für den Käufer - Eigentumswohnungen in 1090 Wien zu kaufen - Objektnr. 2122571

160,85 m² - 1 Zimmer
767883 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Moderne Dachgeschoßwohnungen am Donaukanal mit teils unverbaubarem Ausblick! - Objektnr. 2088023

145,27 m² - 4.0 Zimmer
925900 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Geräumige 4 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon - Objektnr. 2120820

157,00 m² - 4.0 Zimmer
1090000 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen