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IDYLLE MIT KARAWANKENBLICK - Objektnr. 2123418

9072
Ort
€ 49.000,00
Kaufpreis

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123418
ext. ObjektnummerISKYAT1447851
BezeichnungIDYLLE MIT KARAWANKENBLICK
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
 ISKYAT1447851
Anschrift9072 Ludmannsdorf
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Grundfläche700,00 m²
Kaufpreis: €€ 49.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

IDYLLE MIT KARAWANKENBLICK


Südausrichtung und traumhaftes Panorama auf die Karawanken - so lautet hier das Motto. Errichten Sie hier Ihre eigene Wohlfühloase und genießen Sie die Vorzüge dieser traumhaft sonnigen Lage.

Auf ca. 4300m² Baugrund am Fuße des Rupertibergs, können Sie all Ihre Träume verwirklichen. Bei Bedarf könnten Sie das Grundstück beispielsweise in mehrere Parzellen unterteilen und somit viel Raum für Ihre innovativen Pläne offen lassen. Bei einer Aufteilung müsste die Erschließung auf die einzelnen Parzellen natürlich erweitert werden. Es ist auch möglich kleinere Anteile des Grundstückes zu erwerben. Ob 500m², 700m², 1000m² oder 2500m² - bis 4300m² ist alles Möglich. Sie können auch bei der genauen Parzellierung mitwirken und die Ausrichtung gestalten wie sie möchten.

Wie auch immer Ihre Pläne aussehen mögen, hier können Sie die Ruhe genießen, und dennoch mit Klagenfurt und Velden am Wörthersee alles innerhalb kürzester Zeit erreichen. Ludmannsdorf bietet eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten. Herrliche Wander-, Rad- und Reitwege führen durch eine malerische Natur. An der Sonnenseite des Rosentals laden Sie Themenwanderwege zum Spazieren und Verweilen ein.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, Immosky Klagenfurt.



Schulen:
In Ludmannsdorf selbst befindet sich eine Volksschule. Weitere Schulen befinden sich in Köttmannsdorf (Volksschule, Musikschule), Velden am Wörthersee (Volksschule und neue Mittelschule) sowie in Klagenfurt. (Volksschulen, Gymnasien und höhere Schulen sowie die Universität Klagenfurt)

Einkaufsmöglichkeiten:
In Ludmannsdorf selbst befindet sich ein Spar und ein Zadruga Market. Durch die Zentrale Lage Sind sie aber auch in wenigen Minuten in Velden oder Klagenfurt. Dort finden Sie alles was das Herz begehrt.


Öffentlicher Verkehr:
Postbusanbindung im Ort

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Harald Schellander
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436763627053
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123418

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 49000 €

Eigenmittel



ca. 12250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
49000
+ Kauf Nebenkosten in €
4900
- Eigenkapital in €
12250
Finanzierungssumme in €
41650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
52713
Monatliche Rate in €
146



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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