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Weitläufiger Rohdiamant mit perfekter Anbindung in Ruhelage /  / 4844 Regau / Bild 0
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Weitläufiger Rohdiamant mit perfekter Anbindung in Ruhelage - Objektnr. 2123410

4844
Ort

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Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123410
ext. ObjektnummerISKYAT1447829
BezeichnungWeitläufiger Rohdiamant mit perfekter Anbindung in Ruhelage
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
 ISKYAT1447829
Anschrift4844 Regau
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Grundfläche10.810,00 m²
Kaufpreis: €€ 350.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Weitläufiger Rohdiamant mit perfekter Anbindung in Ruhelage


Die absolut ruhige Lage, sowie die perfekte Verkehrsanbindung sind neben der süd-west-Ausrichtung, Besonderheiten die dieses individuell nutzbare Grundstück bietet - ideal für Natur- und Tierliebhaber.

Für den unteren Bereich existiert eine Baubewilligung für 3 Häuser, im oberen Bereich beeindruckt ausserdem ein herrlicher Weitblick. Von der Gesamtfläche sind 1.239 qm als Bauland im Flächenwidmungsplan ausgewiesen, die restliche Fläche ist der landwirtschaftlichen Nutzung vorbehalten. Als Altbestand ist eine Scheune vorhanden, welche auch wieder reaktiviert werden kann. Das Grundstück ist voll erschlossen, für die Wasserversorgung steht sogar ein eingener Brunnen (mit geprüfter Trinkwasserqualität) zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem prächtigen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0699 / 1799 1899.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Robert Sixt, IMMOSKY Linz

Schulen:
Kindergarten und Volkschule (ca. 800m), Gymnasium und höher bildende Schulen (ca. 6km)

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger (ca. 800m), Supermarkt (ca. 2km), Einkaufszentrum (ca. 6km)

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle (ca. 800m)

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Robert Sixt
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +4369917991899
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123410

 
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Objektpreis



ca. 350000 €

Eigenmittel



ca. 87500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
350000
+ Kauf Nebenkosten in €
35000
- Eigenkapital in €
87500
Finanzierungssumme in €
297500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
376523
Monatliche Rate in €
1046



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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