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SINGLEHIT IN SPITZEN LAGE - Objektnr. 2123408

9220
Ort
55,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123408
ext. ObjektnummerISKYAT1449995
BezeichnungSINGLEHIT IN SPITZEN LAGE
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 ISKYAT1449995
Anschrift9220 Velden am Wörther See
Baujahr1985
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche55,00 m²
Grundfläche1.000,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis: €€ 119.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 128,00
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.57


Beschreibung

SINGLEHIT IN SPITZEN LAGE


IM VELDENER ZENTRUM - SONNIG - FREUNDLICHES, FAMILIÄRES FLAIR - GANZJÄHRIGE NAHVERSORGUNG - UNENDLICHES FREIZEITANGEBOT - HELLES 2 ZIMMER WOHNVERGNÜGEN - GROSSER GARTEN - PERFEKTE INFRASTRUKTUR, das sind nur einige Highlights dieser tollen Immobilie.

Die Anfragen zur Vermietung häufen sich! Sichern Sie sich jetzt Ihre Anlage für diese leicht vermietbare Wohnung: 2 Zimmer: ein großzügiges und helles Schlafzimmer, ein süd-westlich ausgerichtetes Wohn-, Esszimmer mit Zugang in die Küche. Die Küche ist optimal in eine Nische gebaut und grundausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne bestückt. Weiters gibt es einen Fahrradkeller und ein allgemein nutzbares Kellerabteil, sowie einen wunderbar, großen Garten zur freien Nutzung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Hauses einer rundum gepflegten Anlage. Genießen Sie hier ganztags Sonne und die absolute Zentrumsnähe!

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt.

Schulen:
In wenigen Minuten erreichen Sie den örtliche Kindergarten, Kinderbetreuungsstätten und die Volksschule. In Velden befindet sich ebenso eine Mittelschule und eine bekannte Musikschule. Alle weiteren Schulen, höheren Schulen und Universitäten finden Sie in Klagenfurt und Villach.

Einkaufsmöglichkeiten:
Um die Ecke befinden sich alle notwendigen Nahversorger: Apotheke, Lebensmittelhandel, Post, Bank, Tankstelle, Boutiquen, Discounter, ...

Öffentlicher Verkehr:
Nur 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit hervorragender Erreichbarkeit der naheliegenden Städte. Der nächste Bahnhof ist binnen kürzester Zeit gut zu erreichen. In Velden selbst befindet sich auch die nächste Autobahnauffahrt, die Sie in alle Richtungen führt.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Monika Aust
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Handy Bearbeiter: +436763417468
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123408

 
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Objektpreis



ca. 119000 €

Eigenmittel



ca. 29750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
119000
+ Kauf Nebenkosten in €
11900
- Eigenkapital in €
29750
Finanzierungssumme in €
101150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
128018
Monatliche Rate in €
356



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

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