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Altbaujuwel: Hohe Räume und mitten in der Stadt! - Objektnr. 2123402

4020
Ort
83,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123402
ext. ObjektnummerISKYAT1449971
BezeichnungAltbaujuwel: Hohe Räume und mitten in der Stadt!
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 ISKYAT1449971
Anschrift4020 Linz
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche83,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 249.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 250,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Altbaujuwel: Hohe Räume und mitten in der Stadt!


Wunderbar hohe Altbauräume, in perfekter zentraler Lage und nach den eigenen Wünschen gestaltbar - das sind nur drei Highlights dieser Top Stadtwohnung!

Hier können Sie den Raum förmlich spüren- herrschaftliche hohe Räume. mit ansprechenden Parkettböden und viel Platz werden Ihre Fantasie zum Kochen bringen. Die ehemalige Arztpraxis liegt im ersten Liftstock und ist südlich ausgerichtet. Über den Flur erreichen Sie Wohn- und das erste Schlafzimmer, sowie Küche und WC. Vom wunderbar geschnittenen geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie in Ihr großes Schlafzimmer (auch problemlos als großes Kinderzimmer- teilbar!- nutzbar).

Diese Wohnung können Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umbauen- hier sind Ihrer Vorstellungskraft kaum Grenzen gesetzt- oder mit ein paar kleinen Renovierungsmaßnahmen schnell und problemlos beziehen.

Das Haus ist in Top Zustand und mit einem Lift ausgestattet. Ein Keller und ein Fahrradraum runden dieses tolle Angebot ab.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann melden Sie sich unter 0676 628 90 28 oder unter christian.vogel@immosky.at.

Schulen:
Sämtliche Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in umittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Dinge des täglichen Gebrauchs sind in Gehweite zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
2 Minuten zur Straßenbahn
1 Minute zum Bus.
10 Minuten zum Bahnhof (per Bus oder Straßenbahn)
10 Minuten zur Autonbahn


Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Christian Vogel
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Handy Bearbeiter: +436766289028
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123402

 
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Objektpreis



ca. 249000 €

Eigenmittel



ca. 62250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
249000
+ Kauf Nebenkosten in €
24900
- Eigenkapital in €
62250
Finanzierungssumme in €
211650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
267869
Monatliche Rate in €
744



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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