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LANDHAUSTRAUM MIT VIELEN EXTRAS - Objektnr. 2123397

9342
Ort
200,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123397
ext. ObjektnummerISKYAT1449955
BezeichnungLANDHAUSTRAUM MIT VIELEN EXTRAS
ImmobilienartHaus - Eigentum
 ISKYAT1449955
Anschrift9342 Gurk
Baujahr2001
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche200,00 m²
Grundfläche780,00 m²
Zimmer4
Bad2
Kaufpreis: €€ 385.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 160,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

LANDHAUSTRAUM MIT VIELEN EXTRAS


Entdecken Sie dieses Juwel mit viel Platz, einem wunderschön angelegten Garten mit beheiztem und überdachten Pool. In ruhiger Aussichtslage, sucht dieses Wohnerlebnis sicherlich seinesgleichen.

Eine Besonderheit des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offener Galerie und Kachelofen, der an kalten Wintertagen für heimelige Wärme sorgt. Hier werden Sie sich gleich wohl fühlen! Über eine Treppe gelangen Sie in eine charmant geschnittene Galerie mit angrenzendem Schlafzimmer. Kochvergnügen mit hochwertigen Einbaugeräten bietet die im Landhausstil gehaltene Küche. Das Hauptbadezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt keine Wünsche offen: Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und Fenster, hier wird Ihnen nichts fehlen.

Ein liebevoll angelegtes Glashaus sowie ein beheizter und überdachter Pool gehören zur Ausstattung der malerischen Gartenanlage, die Sie mit der hauseigenen Quelle bewässern können. Grillen, entspannen, die Ruhe genießen - eine große, überdachte Terrasse macht es bei jedem Wetter möglich! Für Privatsphäre sorgt eine uneinsichtige Bauweise, die Sie vor unliebsamen Blicken schützt. Eine Solaranlage für Strom und Wasser rundet dieses einzigartige Angebot ab, indem Sie die Betriebskosten auf ein Minimum reduziert.
Das aufwendig ausgebaute Untergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem traumhaften Garten. Ausserdem befindet sich auf dieser Ebene auch noch ein Bad, ein Wirtschaftsraum sowie der Technikraum.

Dann nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10151550 und überzeugen sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, ImmoSky Klagenfurt.

Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Alle anderen Schultypen finden Sie in St. Veit, Feldkirchen, Klagenfurt oder Villach.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einen Nahversorger sowie weitere Geschäfte wie Apotheke, Arzt etc. finden Sie im Ortskern von Gurk.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle befindet sich im Ortskern von Gurk.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Sandrine Fleißner-Rieger
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +4369910151550
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123397

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 385000 €

Eigenmittel



ca. 96250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
385000
+ Kauf Nebenkosten in €
38500
- Eigenkapital in €
96250
Finanzierungssumme in €
327250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
414175
Monatliche Rate in €
1150



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

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