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FAMILIENGLÜCK - 30 Minuten bis Wien /  / 2486 Pottendorf / Bild 0
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FAMILIENGLÜCK - 30 Minuten bis Wien - Objektnr. 2123377

2486
Ort
245,00 m²
Fläche
9
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123377
ext. ObjektnummerISKYAT1449869
BezeichnungFAMILIENGLÜCK - 30 Minuten bis Wien
ImmobilienartHaus - Eigentum
 ISKYAT1449869
Anschrift2486 Pottendorf
Baujahr1968
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche245,00 m²
Grundfläche1.280,00 m²
Zimmer9
Kaufpreis: €€ 418.000,00
Klasse für Heizwärmebdarf: D

Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

FAMILIENGLÜCK - 30 Minuten bis Wien


VIEL PLATZ, RUHE, ENTSPANNUNG, NATURVERBUNDENES WOHNEN mit eigenem Garten - das sind nur einige Highlights dieses Anwesens!

Angelegt in einem großzügigen, uneinsichtigen Garten inklusive Pool bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, nach einem Arbeitstag einmal richtig abschalten zu können. Dieser Wohntraum verfügt über eine verbaute Fläche von etwa 245m², die auf 3 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Diese 3 Wohneinheiten werden Sie durch ihre hohen und durch Massivbauweise kühlen Räume positiv ansprechen.
Das komplette Grundstück inklusive Garten ist als Bauland gewidmet und lässt deshalb keinerlei Wünsche offen. Verwirklichen Sie sich in optimaler Lage Ihren Wohntraum und lassen Sie Ihrer Fantasie dabei freien Lauf, es gibt hier genügend Zimmer! Hier schaffen Sie sich einen Rückzugsort im Grüngürtel der Stadt und haben dennoch die ganze Infrastruktur von Wiener Neustadt oder Baden in kurzer Zeit erreicht.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar, nutzen Sie diese Chance! Erfüllen Sie sich und Ihren Liebsten den lang ersehnten Traum eines Eigenheimes in gesunder Luft mit genug Platz zum Leben.

Sie wollen diese Ruheoase in Wiener Neustadt Land besichtigen?

Dieser Wohntraum wartet nun auf jemanden, der ihn zu schätzen und zu lieben weiß!
Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich unter 0676 477 76 65 für einen privaten Besichtigungstermin. Roland Dobie - Immosky Wiener Neustadt / Wien

Schulen:
2 Kindergärten, eine Volks-, Mittel- und Musikschule finden Sie in Pottendorf, weiterführende Schulen in Baden und Wiener Neustadt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermärkte, Ärzte und Apotheke sind bequem erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Mit dem Zug sind Sie in weniger als einer Stunde in Wien, bzw. innerhalb von 30-45 Minuten in Eisenstadt oder Wiener Neustadt.


KONTAKT
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Roland Dobie
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Handy Bearbeiter: +436765704571
 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 418000 €

Eigenmittel



ca. 104500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
418000
+ Kauf Nebenkosten in €
41800
- Eigenkapital in €
104500
Finanzierungssumme in €
355300
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
449676
Monatliche Rate in €
1249



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

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