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TOP-GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN UND BAUTRÄGER! - Objektnr. 2123376

8591
Ort
795,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123376
ext. ObjektnummerISKYAT1449865
BezeichnungTOP-GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN UND BAUTRÄGER!
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 ISKYAT1449865
Anschrift8591 Maria Lankowitz
Baujahr1950
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche795,00 m²
Kaufpreis: €€ 400.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

TOP-GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN UND BAUTRÄGER!


Neun Dachböden mit einer Gesamtgröße von 795m² warten auf den Ausbau!

In einer charmanten Wohnsiedlung mit vier bewohnten Gebäuden kann dieses reizvolle Projekt realisiert werden.
Von ca. 40 ? 100 m² sind verschiedene Dachausbauten möglich.
Aufgrund der räumlichen Höhe der Dachböden lassen sich auch attraktive Maisonette-Wohnungen mit Dachterrassen verwirklichen. Die Baugenehmigung inklusive der Pläne ist bereits vorhanden.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0650/ 38 11 520 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ricarda Winkler, Immosky Graz.

Schulen:
Ein Kindergarten befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Die Volksschule Maria Lankowitz sowie die Fachschule für Land- und Ernährungswissenschaft sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung im Ortskern.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Peter Fleissner-Rieger
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +4369911884400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123376

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 400000 €

Eigenmittel



ca. 100000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
400000
+ Kauf Nebenkosten in €
40000
- Eigenkapital in €
100000
Finanzierungssumme in €
340000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
430312
Monatliche Rate in €
1195



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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Umgebungs-Check

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