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Sonnige Terrasse, vollkommen barrierefrei, 10 Minuten bis Linz! /  / 4210 Gallneukirchen / Bild 0
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Sonnige Terrasse, vollkommen barrierefrei, 10 Minuten bis Linz! - Objektnr. 2123373

4210
Ort
100,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123373
ext. ObjektnummerISKYAT1449853
BezeichnungSonnige Terrasse, vollkommen barrierefrei, 10 Minuten bis Linz!
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 ISKYAT1449853
Anschrift4210 Gallneukirchen
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche100,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 280.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 300,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Sonnige Terrasse, vollkommen barrierefrei, 10 Minuten bis Linz!


Neu und modern, super gelegen, sonnig und hell - in diesem Wohntraum können Sie sich nur wohlfühlen!

Die wunderbar geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Liftstock des barrierefreien Neubaus. Über den geräumigen Gang erreichen Sie neben dem großen Abstellraum, der getrennten Toilette und dem großen Badezimmer mit Fenstern die zwei hellen, ruhigen Zimmer und den riesigen Wohnbereich mit moderner, offener Küche.

Von hier gelangen Sie auch auf die herrliche Sonnenterrasse. Die freie Sicht vom Wohnzimmer lässt diesen wunderbaren Ruheplatz fast wie ein weiteres Zimmer wirken. Hier können Sie sich vom harten Arbeitstag erholen, mit Freunden ein Glaserl Wein trinken oder einfach die Seele baumeln lassen und die Batterien wieder auffüllen.

Beheizt wird diese ?grüne? Ruheoase mittels Fußbodenheizung - so ist es immer wohlig warm auf dem edlen Parkett und den schönen Fliesen. Tolle Energiewerte werden Ihre monatlichen Kosten senken, und durch die moderne Heiz- und Lüftungstechnik haben Sie immer das Raumklima, das Sie sich wünschen.

Super Förderungsdarlehen von Land und Bank machen dieses Traumobjekt für fast jeden erschwinglich. Bei Eigenmitteln von ca. 100.000? sind Sie mit unter 800? im Monat dabei! Und damit meinen wir ALL INKLUSIVE! (Inklusive Rückzahlung beider Darlehen, Instandhaltung, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Heizung, Warmwasser und USt.)

Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen, ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden.

Und jetzt heißts schnell sein! Melden Sie sich unter 0676 628 90 28 oder unter christian.vogel@immosky.at und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Christian Vogel, IMMOSKY

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation finden Sie in der näheren Umgebung.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Christian Vogel
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Handy Bearbeiter: +436766289028
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123373

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 280000 €

Eigenmittel



ca. 70000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
280000
+ Kauf Nebenkosten in €
28000
- Eigenkapital in €
70000
Finanzierungssumme in €
238000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
301219
Monatliche Rate in €
837



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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