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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG – 2,5 ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE /  / 1110 Wien 11.,Simmering / Bild 0

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG – 2,5 ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE - Objektnr. 2123303

1110
Ort
83,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123303
ext. ObjektnummerDVOSPI-2739900
BezeichnungERSTBEZUG NACH SANIERUNG – 2,5 ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 DVOSPI-2739900
Anschrift1110 Wien 11.,Simmering
Baujahr1997
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagFliesen
KellerJa
Fläche83,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis: €€ 255.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG – 2,5 ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ? 2,5 ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE

Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in einem gepflegten Neubau.

Ausstattung und Raumangebot:
Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, welcher sich auf 2 Ebenen erstreckt.

Ebene 1
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Wohnküche (ohne Einbauküche) mit Stiegenaufgang (26,1m²)
- Schlafzimmer (11,7m²)

Ebene 2
- Galerie (12m²)
- Zimmer (22m²)
- Terrasse (11,1m²)

Die Wohnung ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Lage und Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie beispielsweise die Autobuslinie 71A und 73A sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell zur U-Bahnlinie U3 (Simmering).

Mit dem Auto gelangen Sie in das Wienerstadstzentrum innerhalb von ca 20 Minuten.

Kontakt:
Herr Zelimchan Kagirov,
M: kagirov@immovos.at,
T: +43 650/ 958 12 82

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% vom Kaufpreis, exkl. 20 % USt


KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Zelimchan Kagirov
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +436509581282
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123303

 
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Objektpreis



ca. 255000 €

Eigenmittel



ca. 63750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
255000
+ Kauf Nebenkosten in €
25500
- Eigenkapital in €
63750
Finanzierungssumme in €
216750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
274324
Monatliche Rate in €
762



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt fr Sie einen Richtwert zur ungefhren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. fr tatschliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewhr bernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverndert bleibt. Der tatschliche Zinssatz kann aufgrund der Bonitt des jeweiligen Kunden hher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden fr die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Hhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatschlichen Kauf-Nebenkosten knnen hher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontofhrungs- und Finanzierungsnebengebhren in der Hhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten fr einen etwaigen Versicherungsvertrag bercksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte fr Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

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