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"Viel Platz und eigener Garten!" - Objektnr. 2123223

2531
Ort
€ 1.000,00
Gesamtkosten
130,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123223
ext. Objektnummer1626/5231
Bezeichnung"Viel Platz und eigener Garten!"
ImmobilienartHaus - Miete
 edi1626/5231
Anschrift2531 Gaaden
HeizungEtagenheizung mit Gas
Möblierungvollständig
Beziehbar absofort
Fläche130,00 m²
Grundfläche500,00 m²
Zimmer4.0
Kaution: €€ 8.000,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.000,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 249
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.9
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


Beschreibung

"Viel Platz und eigener Garten!"

"Viel Platz und eigener Garten!"

Alle Familien, die gerne viel Platz zum Wohnen haben und den Sommer im eigenen Garten verbringen möchten, und das Alles zum Schnäppchenpreis; möchte ich einladen dieses Objekt zu besichtigen.

Das 1969 erbaute ca. 130 m² große Haus befindet sich in absoluter Ruhelage in Gaaden, und zeichnet sich durch seine großzügigen Anlage aus.
Das Haus besitzt 2 komplette Wohneinheiten mit insgesamt 4 Zimmern auf 2 Geschossen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein sehr großzügiges Schlafzimmer, die Küche mit Wirtschaftsraum, Bad und WC.
Im Obergeschoss finden Sie ein Zimmer, das aufgrund seiner Anordnung vielfältig genutzt werden kann, ein zweites Schlafzimmer, Küche Bad und WC. Vom südseitig ausgerichteten Balkon kann man die schöne Aussicht genießen. Das Haus wird komplett möbliert vermietet, man kann nach Vereinbarung auch Änderungen vornehmen.

Die neuen Mieter sollten auf jeden Fall Liebe zum "Garteln" mitbringen, der ca. 400 m² große Garten bietet Platz für gärtnerisches Vergnügen und eine sehr schöne südseitige Terasse, optimal für das sommerliche Sonnenbad.

Von der Wienerwaldgemeinde Gaaden erreichen Sie mit dem Auto in 10 min Mödling, in und in 15 Minuten über die A21 die Stadtgrenze von Wien. Busverbindungen gibt es nach Baden und Mödling, Nahversorger sind im Ort und zu Fuß zu erreichen. Der umliegende Wienerwald bietet herrliche Wanderwege und viele schöne Plätze zu entdecken.

Pauschalmiete: € 1000,--
Provision 2 BMM
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:249.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


KONTAKT
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Michael Weinrother
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