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Erstbezug: Anlage oder für Eigenbedarf: 2-4 Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Garten /  / 1200 Wien / Bild 0
Erstbezug: Anlage oder für Eigenbedarf: 2-4 Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Garten /  / 1200 Wien / Bild 1 Erstbezug: Anlage oder für Eigenbedarf: 2-4 Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Garten /  / 1200 Wien / Bild 2

Erstbezug: Anlage oder für Eigenbedarf: 2-4 Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Garten - Objektnr. 2123207

1200
Ort
65,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123207
ext. Objektnummer2885/5695
BezeichnungErstbezug: Anlage oder für Eigenbedarf: 2-4 Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Garten
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 edi2885/5695
AnschriftMarchfeldstraße
1200 Wien
NäheU6/S-Bahn Handelskai
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abMärz 2017
Fläche65,00 m²
Gartenfläche17,00 m²
Terrassen1 (8,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 309.530,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Erstbezug: Anlage oder für Eigenbedarf: 2-4 Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Garten

VERKAUF: Provisionsfrei!

ERSTBEZUG: Neubaueigentumswohnungen mit Terrassen oder Gärten

1210 Wien, Marchfeldstraße
500 m zur U6 und S-Bahn Handelskai

29 Neubauwohnungen zwischen 33 m² und 92 m² Wohnfläche + Terrasse/Balkon/Garten
(2 - 4 Zimmer-Wohnungen)
9 Garagenplätze

Baustart erfolgte bereits
Bezug: ca. März 2017

Ausstattung: Parketten im Wohnbereich, möblierte Küche

Daten des Energieausweises: Werden nachgereicht

Nachstehend finden Sie eine kleine Auswahl der zum Verkauf stehenden Wohnungen:

ca. 40 m² Wohnfläche 2 Zimmer ca. 4 m² Loggia Euro 185.750,40
ca. 61 m² Wohnfläche 2 Zimmer ca. 7 m² Terrasse
ca. 39 m² Garten Euro 279.468,60
ca. 65 m² Wohnfläche 3 Zimmer ca. 8 m² Terrasse
ca. 17 m² Garten Euro 309.530,80 *
ca. 84 m² Wohnfläche (DG) 4 Zimmer ca. 9m² Terrasse Euro 434.379,40 *

*inkl. Garagenplatz im Wert von Euro 22.061,60

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages ist mit nachstehenden Nebenkosten zu rechnen:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 -2 % Rechtsanwalts- bzw. Notargebühren + Ust + Barauslagen. Provisionsfrei!

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com

Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.comProvision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


KONTAKT
Immobilien Stütz
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123207

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 309530 €

Eigenmittel



ca. 77382.5 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
309530
+ Kauf Nebenkosten in €
30953
- Eigenkapital in €
77383
Finanzierungssumme in €
263101
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
332987
Monatliche Rate in €
925



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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