Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Münchendorf: Erstbezug: Exquisites, familiäres Wohnhaus: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon /  / 2340 Mödling / Bild 0
Münchendorf: Erstbezug: Exquisites, familiäres Wohnhaus: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon /  / 2340 Mödling / Bild 1 Münchendorf: Erstbezug: Exquisites, familiäres Wohnhaus: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon /  / 2340 Mödling / Bild 2 Münchendorf: Erstbezug: Exquisites, familiäres Wohnhaus: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon /  / 2340 Mödling / Bild 3 Münchendorf: Erstbezug: Exquisites, familiäres Wohnhaus: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon /  / 2340 Mödling / Bild 4 Münchendorf: Erstbezug: Exquisites, familiäres Wohnhaus: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon /  / 2340 Mödling / Bild 5 Münchendorf: Erstbezug: Exquisites, familiäres Wohnhaus: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon /  / 2340 Mödling / Bild 6

Münchendorf: Erstbezug: Exquisites, familiäres Wohnhaus: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Objektnr. 2123204

2340
Ort
97,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123204
ext. Objektnummer2885/5692
BezeichnungMünchendorf: Erstbezug: Exquisites, familiäres Wohnhaus: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 edi2885/5692
Anschrift2340 Mödling
Baujahr2016
NäheS-Bahn
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche97,00 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 319.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Münchendorf: Erstbezug: Exquisites, familiäres Wohnhaus: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon

2482 Münchendorf, ruhige Siedlungslage
Familiäres, exquisites Wohnhaus mit Freiflächen und PKW-Stellplatz
Im Nahbereich: S-Bahn, Bus, Kindergarten
Erstbezug

Zum Verkauf stehen wie folgt:

Von gesamt 8 Eigentumswohnungen in gesamt 2 Stockwerken sind noch verfügbar:

Ca. 54 m² Wohnfläche: 2 Zimmer + Nebenräume + ca. 7 m² Balkon Euro 185.300,--
1. Stock
Ca. 97 m² Wohnfläche: 4 Zimmer + Nebenräume + ca. 4 m² Balkon Euro 319.000,--
1. Stock
Ca. 103 m² Wohnfläche: 4 Zimmer + Nebenräume + ca. 7 m² Balkon Euro 359.000,--
1. Stock
Ca. 109 m² Wohnfläche: 4 Zimmer + Nebenräume + ca. 56+23 m² Terrassen Euro 433.300,--
Dachgeschoß
Ca. 128 m² Wohnfläche: 4 Zimmer + Nebenräume + ca. 38+11 m² Terrassen Euro 451.000,--
Erdgeschoß + Eigengarten

Lift und Stiegenhaus sind behindertengerecht ausgeführt, alle Wohnungen barrierefrei.

Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung dazu.

Pro Wohnung ist ein PKW-Stellplatz vorhanden: + Euro 10.000,--

Ausstattung: sehr modern und exquisit, Parketten in den Wohnräumen, Marmorfliesen im Naßbereich, 3-fach-Isolierglasfenster, Fußbodenheizung

Energieausweis: HWB-ref: 24,90 kWh/m²a

Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.

Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust.

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.

Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


KONTAKT
Immobilien Stütz
Ingrid Stütz
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +436763155460
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123204

 
Alle Objekte dieses Anbieters anzeigen
 
Alle Objekte des Bearbeiters zeigen





 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
BEWERTUNGEN
 
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
 

Dieser Anbieter wurde aufgrund exzellenter Bewertungen durch unsere Suchenden im Jahr 2016 als FindMyHome.at Qualitätsmakler ausgezeichnet.
 
Hier findest du Details zum FindMyHome.at Qualitätsprogramm


 


Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 319000 €

Eigenmittel



ca. 79750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
319000
+ Kauf Nebenkosten in €
31900
- Eigenkapital in €
79750
Finanzierungssumme in €
271150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
343174
Monatliche Rate in €
953



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


Umgebungs-Check

Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Komfortabel und exklusiv Wohnen im Herzen von Mödling - Objektnr. 1966278

81,00 m² - 3 Zimmer
295217.68 €
PLZ: 2340

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Erstbezug - Eigentumswohnung mit 2 Balkone im GARTENPARK am kleinen Anninger bei Hinterbrühl - Objektnr. 2110287

78,00 m² - 3.0 Zimmer
330000 €
PLZ: 2340

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Eigentumswohnung mit 2 Balkone im GARTENPARK am kleinen Anninger bei Hinterbrühl - Objektnr. 2110281

78,00 m² - 3.0 Zimmer
330000 €
PLZ: 2340

Mehr anzeigen