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Gemütliches, ruhiges Einfamilienhaus auf einer Wohnebene mit Pool /  / 2263 Dürnkrut / Bild 0
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Gemütliches, ruhiges Einfamilienhaus auf einer Wohnebene mit Pool - Objektnr. 2123196

2263
Ort
106,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123196
ext. Objektnummer2885/5684
BezeichnungGemütliches, ruhiges Einfamilienhaus auf einer Wohnebene mit Pool
ImmobilienartHaus - Eigentum
 edi2885/5684
Anschrift2263 Dürnkrut
HeizungFußbodenheizung
Garagenplätze1
Autoabstellplätze4
KellerJa
Beziehbar abin Kürze
Fläche106,00 m²
Grundfläche1.240,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 260.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Gemütliches, ruhiges Einfamilienhaus auf einer Wohnebene mit Pool

2263 Dürnkrut/Gänserndorf
Einfamilienhaus auf einer Wohnebene mit Pool

Infrastruktur:

Öffis: Bahnstation "Dürnkrut", 20 Min. zu Fuß
Einkaufen: Billa, Apotheke, Ärzte, Bank, Lagerhaus, Trafik, Tankstelle, Boutiquen
Schulen: Kindergarten, Volksschule, Musikmittelschule

Liegenschaft auf 2 Parzellen (könnte geteilt werden).

Grundstücksdaten: Ca. 1.239 m² Bauland, Siedlungsgebiet, keine unmittelbaren Nachbarn

Haus: Elk-Fertigteil, Baujahr: 1992

Wohnfläche: Ca. 106 m²: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, möblierte Küche,
Bad mit Wanne und WC, Gäste WC, Vorzimmer
Sehr große Terrasse (vom Wohnzimmer begehbar)

Keller: Voll unterkellert, ohne Verputz und Türen, Garage für 4 PKWs - mit Montagegrube

Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung

Anschlüsse vorhanden: Kanal, Wasser, Vorbereitung für Kamin

Sonstiges: 2 m hohe Holztüren, Pool im Garten

Fertigstellungarbeiten: Einzäunung (Betonsteher bereits vorhanden)

Energieausweis: Wird gerade erstellt

Kaufpreis: Euro 260.000,-- (inkl. ca. Euro 9.000,-- WBF) lastenfrei

Gemeindegebühren: ca. Euro 150,--/Quartal zuzügl. Euro 120,40 Müll /Quartal

Bezug: in Absprache, kurzfristig

Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


KONTAKT
Immobilien Stütz
Ingrid Stütz
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +436763155460
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123196

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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