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2 Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und PKW-Stellplatz - Objektnr. 2123192

2340
Ort
67,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123192
ext. Objektnummer2885/5680
Bezeichnung2 Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und PKW-Stellplatz
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 edi2885/5680
Anschrift2340 Mödling
NäheS-Bahn, Bus
Autoabstellplätze1
Beziehbar abMärz 2017
Fläche67,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 159.456,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 66
Klasse für Heizwärmebdarf: C


Beschreibung

2 Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und PKW-Stellplatz

2 Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz
und Gemeinschaftsgarten in
2340 Mödling, Friedrich Schiller Straße

Lage: ruhige Siedlungslage

Etage: Hochparterre (8 Stufen), nicht einsehbar

Infrastruktur: im nahen Umfeld: Billa, Lidl, Spar

Öffentl. Anbindung: S-Bahn (10 Gehminuten), Bus (2-3 Gehminuten)


Wohnungsdaten: Ca. 67 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad
mit Wanne, WC, geräumiger Abstellraum, Vorzimmer
Vom Wohnzimmer Blick in den gemütlichen Gemeinschaftsgarten

Ausstattung: Infrarotheizung, Schwedenofen, Melanböden in den Wohnräumen

Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Waschküche

Sonstiges: Gemütlicher Gemeinschaftsgarten, geräumiges Kellerabteil,
PKW-Stellplatz im Eigentum

Die Wohnung wird unmöbliert (außer Küche, Bad, WC) übergeben.

Bezug: März 2017

Energieausweis: HWB-ref: 66 kWh/m²a, Gruppe: C

Betriebskosten: Euro 364,09 (inkl. Euro 142,-- Wohnbauförderung)

Kaufpreis: Euro 159.456,-- zuzügl. Euro 20.544,--Wohnbauförderung oder ausbezahlt: Euro 180.000,--
inkl. PKW-Stellplatz im Eigentum

Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindest Pauschale: Euro 1.500,--) + 20 % USt + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust.

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.

Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.comEnergiepass: BEDARF


KONTAKT
Immobilien Stütz
Ingrid Stütz
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Objektpreis



ca. 159456 €

Eigenmittel



ca. 39864 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
159456
+ Kauf Nebenkosten in €
15946
- Eigenkapital in €
39864
Finanzierungssumme in €
135538
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
171540
Monatliche Rate in €
477



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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