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Provisionsfreies Einfamilienhaus in Ziegelmassiv Bauweise // Free of Commission Villa in solid brick construction // /  / 1210 Wien / Bild 0
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Provisionsfreies Einfamilienhaus in Ziegelmassiv Bauweise // Free of Commission Villa in solid brick construction // - Objektnr. 2123189

1210
Ort
135,68 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123189
ext. Objektnummer3358/723
BezeichnungProvisionsfreies Einfamilienhaus in Ziegelmassiv Bauweise // Free of Commission Villa in solid brick construction //
ImmobilienartHaus - Eigentum
 edi3358/723
Anschrift1210 Wien
HeizungEtagenheizung mit Gas
Geschosse3
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar ab12-15 Mo. ab KV
Fläche135,68 m²
Grundfläche240,00 m²
Terrassen2 (32,62 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 833.000,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45.11
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


Beschreibung

Provisionsfreies Einfamilienhaus in Ziegelmassiv Bauweise // Free of Commission Villa in solid brick construction //

In begehrter Lage im 21. Bezork entsteht gerade ein attraktives Wohnprojekt bestehend aus 2 Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise mit viel Wohnqualität. Zum Kauf steht nur mehr eines zur Verfügung.

Dieses Haus mit knapp 120 m² Eigengarten ist voll unterkellert, bietet 135 m² Wohnfläche ( 225 m2 Nutzfläche ) und besteht aus 5 Zimmer, 1 Bad, 2 WCs, 2 Terrassen und 1 Autoabstellplatz. Weitere Optionen und Informationen können Sie aus Ihrem persönlichen Exposé entnehmen, welches unter vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamens, Telefonnummer und aktuellen Adresse angefordert werden kann.

Das Haus steht auf Eigengrund und ist im Falle eines Kaufes provisionsfrei für Sie !

Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Suche nach Finanzierungslösungen.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Wir behandeln Sie besser !
www.VALMACOR.at
-----------------------------




In a desirable location of the 21st district there is this attractive housing project consisting of 2 houses in solid brick construction with plenty of living quality. However only one house is still available for purchase.

This house with almost 120 m² own garden is fully cellared, 135 m² large ( 225 m2 of usage space ) and consists of 4 bedrooms, 1 bathroom, 2 toilets, 2 terraces and 1 parking space. More options and information can be found in your personal expose, which will be submitted upon full statement of your first and last name, phone number and current mailing address.

The house stands on its own ground and is brokerage fee for you in case of buying !

Upon request we will assist you in finding financing solutions.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

We treat you better !
www.VALMACOR.at
------------------------------Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.11 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AGartennutzung: JA
Energiepass: BEDARF


KONTAKT
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Corneliu Tanasescu
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4315852960
Handy Bearbeiter: +4369911822583
 
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Objektpreis



ca. 833000 €

Eigenmittel



ca. 208250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
833000
+ Kauf Nebenkosten in €
83300
- Eigenkapital in €
208250
Finanzierungssumme in €
708050
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
896125
Monatliche Rate in €
2489



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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