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Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Landwirtschaft in der Südweststeiermark - perfekt für Selbstversorger und Tierliebhaber! 2 Wohnhäuser á 150 und 90 m² WNF und ca. 3 ha Ackerland! /  / 8542 Sankt Peter im Sulmtal / Bild 0
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Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Landwirtschaft in der Südweststeiermark - perfekt für Selbstversorger und Tierliebhaber! 2 Wohnhäuser á 150 und 90 m² WNF und ca. 3 ha Ackerland! - Objektnr. 2123161

8542
Ort
150,00 m²
Fläche
5.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123161
ext. Objektnummer104145
BezeichnungErfüllen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Landwirtschaft in der Südweststeiermark - perfekt für Selbstversorger und Tierliebhaber! 2 Wohnhäuser á 150 und 90 m² WNF und ca. 3 ha Ackerland!
ImmobilienartHaus - Eigentum
 justimmo104145
Anschrift8542 Sankt Peter im Sulmtal
Fläche150,00 m²
Grundfläche30.000,00 m²
Terrassen2 (0,00 m²)
Zimmer5.5
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 538.900,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Landwirtschaft in der Südweststeiermark - perfekt für Selbstversorger und Tierliebhaber! 2 Wohnhäuser á 150 und 90 m² WNF und ca. 3 ha Ackerland!

Landwirtschaft mit 2 Wohnhäusern und Nebengebäuden auf ca. 30.000 m² Wiesen- und Ackerland!


Hier kann Ihr Traum von der eigenen Landwirtschaft Wirklichkeit werden! Egal ob Selbstversorger, Ackerbauer oder Pferdehalter. Auf dieser Liegenschaft stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.


Auf dem ca. 3 ha großen Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser (mit ca. 150 m² und 90 m² Wohnnutzfläche), ein Doppelcarport mit integriertem Abstellraum sowie ein Neben- bzw. Stallgebäude.


Haus 1:
Das Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche wurde zuletzt im Jahr 2003 umfassend saniert und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß befinden sich die geräumige Küche mit Essgelegenheit, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer und das Bad mit Wanne und WC. Über die Holzstiege gelangen Sie ins Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und einem Duschbad/WC. Im Außenbereich befinden sich zwei große Terrassen, ein Schwimmbecken und ein schön gestalteter Garten. Vor dem Haus befindet sich ein Doppelcarport und ein weiter Unterstellplatz für Fahrräder sowie ein Kellerersatzraum. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme. In der Küche befindet sich zusätzlich ein Tischherd für feste Brennstoffe.


Haus 2:
Das zweite Haus mit ca. 90 m² Wohnfläche ist unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein Zimmer, das Bad und ein Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer. Die Fenster und das Bad wurden in den letzten Jahren erneuert. Im Innenbereich bedarf es noch einiger Adaptierungsarbeiten. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und wird mit einem Ofen für feste Brennstoffe beheizt. Der Warmwasserboiler wurde unlängst erneuert.


Das Stallgebäude wird momentan nicht zur Tierhaltung genutzt und ist stark renovierungsbedürftig.


Umgeben wird der gesamte Gebäudekomplex von einer landwirtschaftlich genutzten Wiesen- und Ackerfläche im Ausmaß von über 3 ha.


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Swimmingpool: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Gerlinde Brauchart, BA
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Handy Bearbeiter: +4369981377474
 
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Objektpreis



ca. 538900 €

Eigenmittel



ca. 134725 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
538900
+ Kauf Nebenkosten in €
53890
- Eigenkapital in €
134725
Finanzierungssumme in €
458065
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
579738
Monatliche Rate in €
1610



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