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Pendler-Hit: Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung im Zentrum von Deutschlandsberg nur ein paar Schritte von der S-Bahn entfernt!!! - Objektnr. 2123160

8530
Ort
90,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123160
ext. Objektnummer104150
BezeichnungPendler-Hit: Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung im Zentrum von Deutschlandsberg nur ein paar Schritte von der S-Bahn entfernt!!!
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 justimmo104150
Anschrift8530 Deutschlandsberg
Baujahr1995
Fläche90,00 m²
Terrassen1 (7,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 137.800,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Pendler-Hit: Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung im Zentrum von Deutschlandsberg nur ein paar Schritte von der S-Bahn entfernt!!!

Investieren Sie in Ihr Eigentum - Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit Rundumblick im Zentrum von Deutschlandsberg!


Durch das helle geräumige Stiegenhaus gelangen Sie in diese freundliche Wohnung im 3. Obergeschoß einer Wohnhausanlage in ruhiger Zentrumslage in Deutschlandsberg.


Über den Eingangsbereich mit Garderobe kommen Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches durch seine überdurchschnittliche Raumhöhe besticht. Die Küche samt Esstisch befindet sich in einem separaten Raum. Von einem zweiten Vorraum aus gelangen Sie in die drei Schlafzimmern sowie ins Badezimmer, WC und den Abstellraum. Neben dem Wohnzimmer haben Sie auch von einem Schlafzimmer aus direkten Zugang auf die nach Süden orientierte Terrasse.


An Inventar sind die Küche sowie der Badezimmerwaschtisch im Preis inkludiert. Die Übernahme weiterer Einrichtungsgegenstände ist verhandelbar.


Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. Außerdem steht allen Bewohnern des Hauses eine Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung!


Das Wohnhaus ist an die Fernwärme angeschlossen und mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch. Die Betriebskosten in der Höhe von € 186,- verstehen sich exklusive Heizkosten.


Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir! 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Gerlinde Brauchart, BA
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +436645411047
Handy Bearbeiter: +4369981377474
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123160

 
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Objektpreis



ca. 137800 €

Eigenmittel



ca. 34450 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
137800
+ Kauf Nebenkosten in €
13780
- Eigenkapital in €
34450
Finanzierungssumme in €
117130
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
148243
Monatliche Rate in €
412



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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