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8 % - TOP Rendite !!! Vollvermietetes Zinshaus zu verkaufen !!! - Objektnr. 2123138

8720
Ort

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123138
ext. Objektnummer28918
Bezeichnung8 % - TOP Rendite !!! Vollvermietetes Zinshaus zu verkaufen !!!
ImmobilienartHaus - Eigentum
 justimmo28918
Anschrift8720 Knittelfeld
Baujahr1949
Geschosse3
Grundfläche1.182,00 m²
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 459.000,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 149.4
Klasse für Heizwärmebdarf: D


Beschreibung

8 % - TOP Rendite !!! Vollvermietetes Zinshaus zu verkaufen !!!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Mit der Bitte um Verständnis darf ich Ihnen nun folgendes Objekt präsentieren:


Dieses 2008-generalsaniertes Zinshaus besteht aus 12 Garconniere, im Ausmaß von 31-37m². Als Befeuerung dient eine neue Gas-Zentralheizung. Der Keller ist zur Gänze ausgebaut und noch extra mit einer Hausmeister-Wohnung versehen. Das Dachgeschoß lässt noch 3 Wohneinheiten zum Ausbau offen.


Rechnungen im Wert von EUR 600.000,00 können zur Verfügung gestellt werden (Gesamtkosten).


Kaufpreis: EUR 459.000,00


Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.


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Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 16.524,00 ? inkl. 20% USt.


KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Fritz Kutschi
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43316242067
Handy Bearbeiter: +436764446099
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123138

 
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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterst?tzt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 459000 €

Eigenmittel



ca. 114750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
459000
+ Kauf Nebenkosten in €
45900
- Eigenkapital in €
114750
Finanzierungssumme in €
390150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
493783
Monatliche Rate in €
1372



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

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