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Über den Dächern von Deutschlandsberg - "Penthouse-WESTLANDPARK" - Objektnr. 2123137

8530
Ort
79,91 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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SUPERMARKT

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Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123137
ext. Objektnummer28919
BezeichnungÜber den Dächern von Deutschlandsberg - "Penthouse-WESTLANDPARK"
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 justimmo28919
Anschrift8530 Deutschlandsberg
Baujahr2016
Stock1
Geschosse2
Fläche79,91 m²
Terrassen2 (78,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 239.900,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Über den Dächern von Deutschlandsberg - "Penthouse-WESTLANDPARK"

Projekt WESTLANDPARK - Neubauprojekt mit 32 Wohnungen


** provisionsfreier Verkauf ** hat soeben begonnen. Sichern Sie sich noch die besten Einheiten!


www.westlandpark.at

Am Rande des traditionsreichens Orts Deutschlandsberg entsteht in bester Lage ein Wohnpark mit 32 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten entstehen in Häusern mit jeweils drei Einheiten. Jeweils zwei Gartenwohnungen mit Eigengarten und einer Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse.


Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten und zwei Autoabstellplätzen. Die Gartenwohnungen können beim Hausytyp II auch zusammengelegt werden.


Die Wohnungen werden schlüsselfertig inkl. gehobener Ausstattung übergeben:
- Ziegelmassivbauweise
- 20cm Vollwärmeschutz
- 3-Scheiben Isolierverglasung
- Luftwärmepumpen über Fußbodenheizung und Warmwasserspeicher
- Echtholzparkettboden und exklusive Badezimmerausstattung (Walk-in Dusche mit Echtglas, Unterputz-Armaturen)
- Individualplanung möglich


Der Baubeginn ist bereit erfolgt. Individuelle Planungen auf Kundenwunsch können noch berücksichtigt werden.



Grundstück 16, Top 3, Penthouse


Wohnfläche: 79,91m²
2 Dachterrassen: 77,56m²
Eigengarten: 76,69m²
Autoabstellplätze: 2 - auf Wunsch gegen Aufpreis als Carport ausgeführt
zzgl. ein extra Abstellraum außerhalb der Wohnung

provisionsfreier Kaufpreis: EUR 239.900,-- schlüsselfertig inkl. 2 KFZ-Abstellplätzen

Abwicklung gemäß BTVG
Vertragserrichter und Treuhänder. Hr. Mag. Wolfgang Sieder (1,5% netto zzgl. Barauslagen)


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Gartennutzung: JA
Provision:


KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
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Handy Bearbeiter: +436764446099
 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 239900 €

Eigenmittel



ca. 59975 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
239900
+ Kauf Nebenkosten in €
23990
- Eigenkapital in €
59975
Finanzierungssumme in €
203915
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
258080
Monatliche Rate in €
717



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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