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Doppelhaushälfte/Mietshaus mit Blick auf die Donau! /  / 4020 Linz / Bild 0
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Doppelhaushälfte/Mietshaus mit Blick auf die Donau! - Objektnr. 2123069

4020
Ort
120,00 m²
Fläche
6.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123069
ext. Objektnummer1053/8149
BezeichnungDoppelhaushälfte/Mietshaus mit Blick auf die Donau!
ImmobilienartHaus - Eigentum
 edi1053/8149
Anschrift4020 Linz
NäheHauptplatz
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse2
Autoabstellplätze1
Fläche120,00 m²
Grundfläche379,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer6.5
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 280.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 195,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Doppelhaushälfte/Mietshaus mit Blick auf die Donau!

Top-Lage in Linz mit Donaublick! Doppelhaushälfte mit zwei vermieteten Wohneinheiten!

Schöne Doppelhaushälfte entlang der Donau, ca. 3 Fahrminuten vom Hauptplatz Linz entfernt.

Ihnen stehen insgesamt 120m² Wohnfläche zur Verfügung, die Grundfläche umfasst 379m².

Nach Beendigung der Mietverträge 2017 bzw 2018 ist das Objekt auch als Einfamilienhaus nutzbar!

Eine Busanbindung ist von 05.00h - 21.00h gegeben.

Im davorliegenden Park an der Donau, kann man sich sofort entspannen und eine Abkühlung in der Donau genießen.

Wenn sie schon immer auf der Suche nach einer Stadtwohnung waren und die Natur nicht missen wollen, ist das Ihre Immobilie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Fr. Karin Hofbauer Tel. 0676/841 420-498 gerne zur Verfügung.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


KONTAKT
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Karin Hofbauer
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Telefon Bearbeiter: +43676841420498
 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 280000 €

Eigenmittel



ca. 70000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
280000
+ Kauf Nebenkosten in €
28000
- Eigenkapital in €
70000
Finanzierungssumme in €
238000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
301219
Monatliche Rate in €
837



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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