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Dachgeschoss Wohnung mit Traumhaftem Ausblick /  / 1230 Wien, Liesing / Bild 0
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Dachgeschoss Wohnung mit Traumhaftem Ausblick - Objektnr. 2123050

1230
Ort
89,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123050
ext. Objektnummer2483/12250
BezeichnungDachgeschoss Wohnung mit Traumhaftem Ausblick
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 edi2483/12250
Anschrift1230 Wien, Liesing
KategorieA
NäheLiesing
HeizungFernwärme
Stock6
Liftja
KellerJa
Beziehbar abNach Absprache
Fläche89,00 m²
Loggia1 (21,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 380.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 230,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36
Klasse für Heizwärmebdarf: B


Beschreibung

Dachgeschoss Wohnung mit Traumhaftem Ausblick

Angeboten wird eine Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht über das Wiener Becken.

Sonne genießen den ganzen Tag!!

Die teilmöblierte Wohnung betritt man durch ein Vorzimmer, von dem aus alle Räume erreichbar sind und gliedert sich in Wohnküche, 3 Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Waschmaschinen Anschluss samt großer Loggia. Weiters verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Außerdem ist ein Aufzug, ein Gemeinschaftsraum und Fahrradraum vorhanden.
Eine Besonderheit stellt der überdachte Kinderspielpaltz im sogenannten Luftgeschoss dar der Spielen im Freien auch bei Wind und Wetter möglich macht.

Lage
Die Nähe zum Einkauszentrum Riverside bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Arzt und Kindergarten am Gelände. Ein rießiger Spielplatz befindet sich vor dem Haus.
Naherholungsgebiet entlang der Liesing.
Mountainbiker, Jogger und Naturliebhaber kommen durch den nahen Wienerwald auf ihre Kosten.
Die S-Bahn Station Liesing ist in 5 Gehminuten erreichbar

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Stefan Vukoje unter der Telefonnummer +4367762418444 oder per E-Mail unter stefan@era4m.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


KONTAKT
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Stefan Vukoje
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +436603870210
 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 380000 €

Eigenmittel



ca. 95000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
380000
+ Kauf Nebenkosten in €
38000
- Eigenkapital in €
95000
Finanzierungssumme in €
323000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
408797
Monatliche Rate in €
1136



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

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