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Erstbezug beim Lichtensteinpark /  / 1090 Wien / Bild 0
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Erstbezug beim Lichtensteinpark - Objektnr. 2123038

1090
Ort
147,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123038
ext. Objektnummer287
BezeichnungErstbezug beim Lichtensteinpark
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 justimmo287
Anschrift1090 Wien
Fläche147,00 m²
Terrassen2 (36,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 1.112.598,75
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

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Beschreibung

Erstbezug beim Lichtensteinpark

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Maisonette-Wohnung nähe Lichtenstein Park.


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Raumaufteilung:


Vorraum, Badezimmer, Gäste-WC,  Abstellraum


Im 1. Dachgeschoß befinden sich 3 große Schlafzimmer,  eines mit eigenem Badezimmer.


Über die Treppe im Vorraum gelangen Sie in das 2. Dachgeschoß wo sie eine großzüge Wohnküche erwartet.


Über die Außenstiege im 2. Dachgeschoß erreichen Sie die wunderschöne Dachterrasse mit tollem Ausblick über Wien.


1.  Stellplatz ist in der hauseigenen Stapelgarage dieser Wohnung zugeordnet.


Auf den Bildern sehen Sie ein Einrichtungsbeispiel.


Übersicht der Wohnungen


Top 12 ca. 85 m² Terrasse ca.32 m² Kaufpreis inkl. Garage 696.798,-Euro


Top 14 ca.100 m² Terrasse ca. 34 m² Kaufpreis inkl. Garage 740.393,- Euro


Top 15 ca.149 m² Terrasse ca. 42 m² Kaufpreis inkl. Garage 1.082.386,25  Euro


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


KONTAKT
Austria Living Immobilien
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 1112598.75 €

Eigenmittel



ca. 278149.6875 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
1112599
+ Kauf Nebenkosten in €
111260
- Eigenkapital in €
278150
Finanzierungssumme in €
945709
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
1196912
Monatliche Rate in €
3325



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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