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Exklusive Altbauwohnungen Erstbezug - Objektnr. 2123037

1010
Ort
121,33 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123037
ext. Objektnummer288
BezeichnungExklusive Altbauwohnungen Erstbezug
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 justimmo288
Anschrift1010 Wien
Fläche121,33 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC3
Kaufpreis: €€ 1.996.080,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

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Beschreibung

Exklusive Altbauwohnungen Erstbezug

Zum Verkauf gelangen wunderschön sanierte Wohnungen in einem generalsanierten historischen Eckhaus aus der Wiener- Renaissance.


Die Wohnungen werden nach höchstem Standard saniert:


Fußbodenheizung, Klimaanlage,3-fach Isolierverglasung Parkett, hochwertige Steinzeugmaterialien, Hochglanzfliesen, modernste Elektro-Verkabelungen für IT und modernste Sanitäreinrichtungen


Die Bilder sind Einrichtungsbeispiele.


Eingentumswohnungen Preise ca. 1-6 Mio. Euro


noch 3. Mietwohnung von 100m²-285m² Preis 4.000-10.000,-


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Austria Living Immobilien
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Objektpreis



ca. 1996080 €

Eigenmittel



ca. 499020 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
1996080
+ Kauf Nebenkosten in €
199608
- Eigenkapital in €
499020
Finanzierungssumme in €
1696668
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
2147344
Monatliche Rate in €
5965



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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