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Penthouse-Wohnung zwischen Wiener Oper und Karlsplatz /  / 1010 Wien / Bild 0
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Penthouse-Wohnung zwischen Wiener Oper und Karlsplatz - Objektnr. 2123036

1010
Ort
278,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2123036
ext. Objektnummer289
BezeichnungPenthouse-Wohnung zwischen Wiener Oper und Karlsplatz
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 justimmo289
Anschrift1010 Wien
Fläche278,00 m²
Terrassen2 (152,00 m²)
Zimmer4.0
Bad3
WC2
Kaufpreis: €€ 7.096.530,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33
Klasse für Heizwärmebdarf: B


Bezahlte Anzeige
Beschreibung

Penthouse-Wohnung zwischen Wiener Oper und Karlsplatz

Zum Verkauf gelangt ein 278 m² Penthouse mit 154m² Terrassen der Superlative.


Video:


Ein eigener Lift bringt Sie direkt in die Wohnung und entspannt wird im eigenen Swimmingpool mit Blick über den Karlsplatz.


Die 3 Schlafzimmer haben jeweils eigenes Bad mit Garderobe.


Ein Panikraum mit Notstromversorgung sorgt für Sicherheit.


Über eine Treppe gelangen Sie vom unteren Eingangsbereich in die obere 85 m² große Wohn-Essebene und direkt begehbaren Terrassen. 


Die Haustechnik besteht aus Fußbodenheizung und Deckenkühlung betrieben wird diese über eine energiesparende Wärmepumpen.


Genießen Sie Raumhöhen von über 7 Metern. Sie können auch den Hotel-Service in Anspruch nehmen und das Auto parken lassen, das Fitness Center mitbenützen und rund um die Uhr beim Zimmerservice bestellen.


Garage kann um 70.00 Euro erworben werden..


Am besten Termin vereinbaren und besichtigen!

Klimaanlage: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


KONTAKT
Austria Living Immobilien
Dusko M Lucic
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Handy Bearbeiter: +436769386232
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2123036

 
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Objektpreis



ca. 7096530 €

Eigenmittel



ca. 1774132.5 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
7096530
+ Kauf Nebenkosten in €
709653
- Eigenkapital in €
1774133
Finanzierungssumme in €
6032051
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
7634309
Monatliche Rate in €
21206



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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